Dãy trọ tám phòng, một cái hầm, công nhân tan ca về cùng lúc. Tới lúc nhà vệ sinh cuối dãy bốc mùi và nước ứ ngoài sân thì chủ trọ mới hay. Gọi 0923.555.530, đội thợ Đô Thị Xanh tới coi hầm, báo giá trước rồi mới làm. Dịch vụ hút hầm cầu Châu Thành Hậu Giang nhận cả ca đêm để khỏi ảnh hưởng giờ nghỉ của người thuê.
Vì sao hầm cầu ở khu trọ công nhân đầy nhanh bất thường
Câu trả lời nằm ở phép tính đơn giản mà ít ai làm trước khi xây.
Một hầm tự hoại kiểu nhà ở thường được tính cho bốn tới sáu người. Nhưng một dãy trọ tám phòng, mỗi phòng hai người, là mười sáu người dùng chung. Gấp ba lần công suất thiết kế.
Khu vực dọc tuyến công nghiệp ven sông Hậu, quanh Ngã Sáu và Mái Dầm cũ, có rất nhiều dãy trọ dựng thêm sau khi nhà máy mở rộng. Hầm phần lớn được xây một lần từ hồi dãy trọ mới có ba bốn phòng, sau đó phòng cất thêm mà hầm vẫn nguyên cái cũ.
Thêm nữa, công nhân đi ca kíp nên giờ cao điểm dồn cục: tan ca là cả dãy cùng tắm giặt, cùng xả. Hầm không có thời gian nghỉ để lắng và phân hủy như nhà ở bình thường.
Vì vậy chu kỳ hút hầm cầu Châu Thành ở khu trọ ngắn hơn nhà dân đáng kể, có nơi mỗi năm một lần. Đó là chuyện bình thường của kết cấu, không phải do thợ làm ẩu lần trước.
Dãy trọ của bạn có mùi, nước ứ ngoài sân? Gọi 0923.555.530, đọc địa chỉ cho tổng đài, thợ tới coi tận nơi rồi báo giá.
Chủ trọ ở xa thì kiểm soát bằng cách nào
Rất nhiều chủ trọ ở đây không ở cùng dãy trọ. Người thì ở nội ô, người ở tận thành phố khác, chỉ về mỗi tháng thu tiền.
Đây là chỗ dễ bị làm ẩu nhất trong nghề: thợ tới, hút nửa chừng, nói đã xong, chủ không có mặt nên không cãi được.
Cách Đô Thị Xanh làm: thợ quay video lúc mở nắp, quay lớp cặn trước khi hút, quay lại đáy hầm sau khi hút xong, gửi qua Zalo cho chủ ngay tại chỗ. Chủ ở đâu cũng thấy được hầm nhà mình sạch tới đâu.
Người thuê hoặc người trông coi chỉ cần ký nhận giúp, còn chuyện nghiệm thu thì chủ tự coi qua video. Chốt giá qua điện thoại trước, không phát sinh khi thợ tới.
Cách này nghe đơn giản nhưng giải quyết được phần lớn nghi ngờ giữa chủ trọ và đơn vị hút. Cần thêm hình chụp giấy tờ xe thì tổng đài 0923.555.530 cũng gửi luôn.
Gói bảo trì cho dãy trọ và nhà cho thuê
Với dãy trọ, hút một lần rồi thôi không phải cách hay. Nên có lịch.
Đội thợ nhận gói kiểm tra định kỳ: mỗi sáu tháng ghé một lần, mở nắp đo lớp cặn, chụp hình gửi chủ. Chưa tới ngưỡng thì chưa hút, chỉ báo lại. Tới ngưỡng thì hẹn ngày.
Kèm theo đó, thợ kiểm tra luôn mấy thứ hay hỏng ở khu trọ: nắp hố ga bị vỡ, ống thoát sàn bị tóc bít, ống thông hơi bị chuột làm tổ, đường cống sân bị rác lá lấp.
Chủ trọ chủ động được chi phí, người thuê không phải chịu cảnh mùi hôi, dãy trọ giữ được khách. Đó là lý do nhiều hộ kinh doanh nhà trọ ở khu vực này chọn cách làm định kỳ thay vì đợi sự cố.
Gói này cũng hợp với nhà cho thuê nguyên căn. Người thuê ở nhà không phải của mình thường ít để ý tới hầm, tới lúc bàn giao mới lòi ra vấn đề. Chủ nhà đặt lịch kiểm tra định kỳ thì nắm được tình trạng thật, khỏi tranh cãi tiền sửa chữa lúc hết hợp đồng.
Nhiều hộ dân trong khu vực còn gom mấy nhà kề nhau đặt chung một lịch, xe chạy một chuyến làm liền mấy điểm. Chi phí đường đi chia ra nên nhẹ hơn cho từng hộ gia đình, thời gian chờ cũng ngắn lại.
Tổng đài ghi nhận danh sách khách chờ theo từng tuyến lộ. Đủ vài điểm trên cùng một trục thì gọi lại xác nhận và cho xe chạy một vòng, không để hộ nào phải đợi lâu.
Đội thợ làm gì từ lúc mở nắp tới lúc đậy nắp
Trình tự cố định, hầm nhà dân hay hầm dãy trọ đều chạy như nhau, chỉ khác quy mô.
Mở nắp thăm. Ở dãy trọ, nắp thường nằm ngoài sân hoặc dưới lối đi chung, nhiều khi bị đổ xi măng đè lên, thợ phải dò theo hướng ống rồi mở một ô vừa đủ.
Đo lớp cặn bằng cây dò. Con số này quyết định hút cạn hay chỉ rút bớt, và quyết định luôn giá.
Báo giá. Đồng ý thì làm, không đồng ý thì thợ đậy nắp và về, phần khảo sát vẫn miễn phí.
Kéo ống và hút. Máy chân không rút nước trước, cặn sau. Hầm dãy trọ thường có lớp cặn đóng cứng vì lâu ngày không ai ngó tới, thợ phải bơm nước vào khuấy rã rồi hút vét lần hai.
Kiểm tra ống dẫn từ từng phòng xuống hầm, xả thử ở phòng đầu và phòng cuối dãy. Cuối cùng đậy nắp, chèn kín, dội rửa lối đi chung.
Chi phí hút hầm cầu Châu Thành phụ thuộc điều gì
Chúng tôi không đưa ra một con số cố định vì hai dãy trọ cạnh nhau vẫn có thể chênh nhau khá xa. Những thứ dưới đây mới là cái làm nên giá.
Dung tích hầm và khối lượng thực bên trong. Hầm dãy trọ thường lớn hơn hầm nhà ở, khối lượng cũng nhiều hơn.
Độ cứng của lớp cặn. Cặn mềm hút thẳng, cặn chai phải khuấy nước, tốn thêm giờ máy và công thợ.
Quãng ống phải kéo từ chỗ xe đậu vào tới miệng hầm. Dãy trọ trong hẻm hoặc phía sau nhà xưởng thì quãng này dài.
Tình trạng nắp hầm, có sẵn nắp thăm hay phải mở lối vào mới.
Giờ giấc. Ca đêm để tránh giờ sinh hoạt của người thuê thì công thợ khác ca ngày thường.
Quy trình thì cố định: kỹ thuật viên tới khảo sát miễn phí, báo giá trước khi động tay, đã báo là giữ nguyên, không kê thêm giữa chừng. Bảng giá treo sẵn trên mạng nghe hấp dẫn nhưng gần như luôn lệch với hầm thật.
Nghẹt một phòng hay đầy cả hầm, phân biệt trước khi gọi
Ở dãy trọ, phân biệt được chuyện này giúp chủ trọ đỡ tốn một chuyến xe oan.
Nếu chỉ mỗi bồn cầu của một phòng bị nghẹt, các phòng khác vẫn thoát bình thường, thì gần như chắc chắn là dị vật do người thuê bỏ xuống: giẻ lau, quần lót, bọc nilon, khăn giấy ướt. Việc này thuộc về thông bồn cầu ở Châu Thành, gắp dị vật ra là xong.
Nếu nước ứ ngoài sân chung, ở rãnh thoát hoặc hố ga sau mưa, còn trong phòng vẫn xuống tốt, thì tắc nằm ở đường cống. Đó là phần việc của thông cống nghẹt tại Châu Thành.
Còn khi cả dãy cùng thoát chậm, nhiều phòng cùng trào, mùi bốc lên từ nhiều lỗ thoát, thì hầm đã đầy. Bể tự hoại chỉ chứa và phân hủy được tới một ngưỡng, bạn có thể đọc thêm ở bài bể tự hoại. Quá ngưỡng thì thông kiểu gì cũng chỉ cầm cự vài hôm.
Chất thải sau khi hút đi về đâu
Vùng này nằm ven sông Hậu, dưới hạ nguồn là ruộng vườn và ao cá của bà con. Chuyện đổ trộm không phải chuyện nhỏ.
Xe của Đô Thị Xanh là xe bồn kín, hút xong khóa van và chở thẳng về điểm tiếp nhận, xử lý chất thải được cấp phép. Không xả xuống kênh, không đổ ra ruộng, không tấp vào bãi đất trống ven lộ.
Khách hoàn toàn có quyền hỏi thẳng thợ chở đi đâu và yêu cầu coi giấy tờ xe. Đơn vị nào lảng tránh câu này thì nên cân nhắc lại trước khi cho họ mở nắp hầm.
Một ca ở dãy trọ khu vực Mái Dầm cũ
Chủ một dãy trọ mười phòng ở khu vực gần Mái Dầm cũ gọi tổng đài vào buổi chiều. Người thuê phàn nàn suốt hai tuần: nhà vệ sinh ba phòng cuối dãy xuống chậm, sân sau lúc nào cũng ẩm và có mùi. Chủ trọ ở nội ô, không xuống được ngay.
Kỹ thuật viên tới, mở nắp hầm nằm dưới lối đi chung. Hầm được xây từ hồi dãy trọ mới có bốn phòng, sau đó chủ cất thêm sáu phòng nữa mà không mở rộng hầm. Lớp cặn đã dâng gần tới miệng ống dẫn vào.
Thợ quay video lúc mở nắp, gửi Zalo cho chủ, báo giá qua điện thoại. Chủ đồng ý, hẹn làm sau mười giờ tối cho người thuê nghỉ ngơi xong.
Ca làm kéo dài hơn ba tiếng: hút cạn, bơm nước khuấy tan khối cặn chai dưới đáy, hút vét lần hai, thông lại đoạn ống của ba phòng cuối vốn đã bị mỡ và tóc làm hẹp. Xong việc, thợ quay video đáy hầm gửi chủ nghiệm thu.
Đội thợ khuyên chủ trọ hai việc: dán một bảng nhỏ trong mỗi phòng nhắc không bỏ giẻ và khăn giấy ướt xuống bồn cầu, và đặt lịch kiểm tra mỗi sáu tháng. Nửa năm sau, ca kiểm tra cho thấy lớp cặn còn mỏng, chưa cần hút.
Khu vực đội thợ nhận việc
Cơ sở tại đây đặt ở 189 Đường 30/4, xã Châu Thành, tức khu vực thị trấn Ngã Sáu cũ. Từ đây xe chạy ra tuyến ven sông Hậu và các cụm nhà máy đều thuận.
Đội thợ nhận việc hút hầm cầu Châu Thành Hậu Giang trên toàn bộ xã Châu Thành, xã Đông Phước và xã Phú Hữu, tức khu vực huyện Châu Thành cũ. Các tên gọi quen thuộc trước đây như thị trấn Ngã Sáu, thị trấn Mái Dầm, xã Đông Phú, xã Đông Phước A, xã Đông Thạnh, xã Phú Tân nay đã nhập vào ba xã nói trên. Khách cứ đọc tên ấp, tên lộ hay tên nhà máy gần nhất, tổng đài định vị được.
Nhà xưởng, nhà ăn tập thể và khu lưu trú của doanh nghiệp cũng nằm trong phạm vi phục vụ. Những nơi này thường có hầm nhiều ngăn, cần khảo sát riêng và có thể xuất chứng từ nếu bên bạn cần.
Dãy trọ nằm sâu trong hẻm, xe lớn không vào được thì thợ dùng xe nhỏ trung chuyển và nối ống dài. Đường vào cỡ một mét rưỡi là thợ xoay xở được.
Mấy điều nên dặn người thuê và nên tự kiểm mỗi tháng
Phần lớn ca hỏng hóc ở khu trọ bắt nguồn từ thói quen chứ không phải từ cái hầm. Sửa được thói quen là giãn được chu kỳ hút.
Dán một tờ giấy nhỏ trong mỗi nhà vệ sinh: không bỏ giẻ lau, khăn giấy ướt, bao nilon, băng vệ sinh xuống bồn cầu. Kèm theo một cái sọt rác có nắp. Chi phí gần như bằng không mà chặn được gần hết dị vật.
Dặn người thuê đừng đổ dầu mỡ chiên xào xuống lỗ thoát sàn. Mỡ đông bám thành ống, lâu ngày làm hẹp lòng ống dẫn xuống hầm. Bên cạnh đó, tóc rụng khi gội đầu nên vớt bỏ vào sọt thay vì để trôi thẳng xuống.
Chủ trọ nên tự kiểm ba thứ mỗi tháng. Một, ngó cái hố ga ngoài sân, thấy nước đứng lâu là dấu hiệu sớm. Hai, đi một vòng ngửi thử quanh miệng hầm, có mùi lạ là hầm bắt đầu đầy hoặc nắp hở. Ba, hỏi người thuê phòng cuối dãy xem nước có xuống chậm hơn trước không, vì phòng cuối luôn là phòng báo động sớm nhất.
Nhiều hộ dân xung quanh cũng áp dụng cách này cho nhà mình, không riêng gì dãy trọ. Nhờ đó họ chủ động gọi thợ trước khi mọi thứ trào ra nền.
Cần tư vấn thêm về việc hút hầm cầu Châu Thành cho từng kiểu nhà, hộ gia đình cứ gọi thẳng 0923.555.530. Kỹ thuật viên trả lời qua điện thoại, không tính phí, và nói rõ trường hợp nào chưa cần gọi xe.
Giải đáp thắc mắc về hút hầm cầu Châu Thành
Dãy trọ nên hút hầm bao lâu một lần?
Tùy số phòng và số người ở, nhưng phần lớn dãy trọ công nhân nên kiểm tra mỗi sáu tháng và hút mỗi một tới hai năm. Dãy đông người dùng chung một hầm nhỏ có khi phải hút hằng năm. Chắc ăn nhất là gọi thợ đo lớp cặn rồi quyết.
Chủ trọ không có mặt, ai ký nhận và nghiệm thu?
Người trông coi hoặc bất kỳ người thuê nào cũng ký nhận giúp được. Phần nghiệm thu thì thợ quay video toàn bộ, gồm lúc mở nắp, lớp cặn trước khi hút và đáy hầm sau khi hút, gửi qua Zalo để chủ tự coi.
Hút ban đêm có làm ồn phòng trọ không?
Máy hút chạy êm hơn nhiều người nghĩ, tiếng ồn cỡ một máy phát điện nhỏ. Thợ thường bắt đầu sau mười giờ tối, khi người thuê đã tắm giặt xong. Nếu dãy trọ có phòng sát miệng hầm, tổng đài sẽ báo trước để chủ dặn người thuê.
Hầm dãy trọ nhỏ quá thì có xây thêm được không?
Được, và nhiều trường hợp nên làm. Kỹ thuật viên sẽ đo dung tích hầm hiện có, đếm số người thực tế ở trong dãy, rồi tư vấn nên nối thêm một ngăn hay xây hầm phụ. Đó là cách duy nhất cắt được vòng lặp năm nào cũng hút.
Người thuê bỏ giẻ, bao nilon xuống bồn cầu thì xử lý ra sao?
Những thứ đó không phân hủy, chúng nằm lại dưới đáy hầm hoặc kẹt ngay đoạn ống cổ bồn cầu. Nếu mới kẹt trong ống thì gắp ra được. Nếu đã trôi xuống hầm thì phải hút mới lấy lên. Đặt sọt rác có nắp trong mỗi phòng là cách rẻ nhất để chặn chuyện này.
Nhà máy, nhà ăn tập thể có hút được không?
Có. Hầm ở những nơi này thường lớn, nhiều ngăn, kèm bể tách mỡ riêng. Đội thợ sẽ tới khảo sát, lập phương án và báo giá trước. Nếu doanh nghiệp cần hóa đơn và biên bản nghiệm thu thì chúng tôi xuất đủ.
Hút xong bao lâu thì người thuê xài lại được?
Xài lại ngay sau khi thợ xả thử và đậy nắp. Không cần chờ, không cần kiêng gì. Tuần đầu nên hạn chế đổ nước tẩy mạnh xuống bồn cầu để lớp vi sinh trong hầm gây dựng lại.
Tôi muốn hẹn trước một tuần có được không?
Được, và đó là cách nên làm với dãy trọ đông người. Gọi 0923.555.530 hẹn ngày giờ, tổng đài giữ lịch và gọi lại xác nhận trước một hôm. Hẹn trước thì bạn chọn được khung giờ ít ảnh hưởng tới người thuê nhất.
Đôi lời về Đô Thị Xanh
Đô Thị Xanh làm nghề vệ sinh môi trường ở miền Tây, trụ sở chính tại 810 QL1A, phường Long Tuyền, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ. Cơ sở phụ trách địa bàn này nằm tại 189 Đường 30/4, xã Châu Thành.
Đội thợ ở đây quen việc với khu trọ và nhà xưởng ven sông Hậu: hầm quá tải, nắp bị chôn dưới lối đi, chủ ở xa cần nghiệm thu từ xa. Chúng tôi làm nhiều nên biết chỗ nào hay hỏng mà không cần đục thăm dò lung tung.
Chủ trọ nào cũng sợ bị hút nửa vời rồi tính đủ tiền. Nên chúng tôi quay video từ lúc mở nắp tới lúc đáy hầm sạch, gửi tận nơi. Khỏi tranh cãi, khỏi phải tin suông.
Tổng đài 0923.555.530 trực cả ngày lẫn đêm. Bạn cũng có thể nhắn qua fanpage Dịch vụ Đô Thị Xanh Hậu Giang, gửi kèm hình miệng hầm hoặc chỗ bị trào để thợ mang đúng đồ nghề.
