Hút hầm cầu Đà Lạt: nhà cải tạo cho thuê, hầm giữ nguyên

Vấn đề lớn nhất là khoảng cách giữa công năng cũ và cách dùng mới. Một căn nhà xây cho gia đình bốn năm người, hầm được tính theo đúng quy mô đó; khi cải tạo thành nơi lưu trú đón cả chục khách mỗi đêm vào cuối tuần, lượng nạp xuống hầm tăng gấp nhiều lần mà dung tích không đổi. Chủ nhà thường chỉ phát hiện khi khu vệ sinh thoát chậm giữa lúc kín phòng; đo lại dung tích và tính chu kỳ theo số khách tối đa là việc nên làm ngay từ đầu.

Điểm thứ hai là kết cấu nhà xây theo triền dốc. Nội ô Đà Lạt gần như không có mặt bằng phẳng, nhà thường có nhiều tầng lệch cốt và hầm nằm ở phần thấp nhất, cách mặt đường vài mét theo phương đứng. Xe không vào sát được nên phải đậu trên đường rồi thả ống xuống; quý khách nên nói rõ chênh cao khi đặt lịch để kíp kỹ thuật mang đủ chiều dài ống.

Điểm thứ ba là các hẻm bậc thang. Nhiều khu dân cư trong thành phố chỉ vào được bằng bậc thang bộ, xe máy còn khó chứ chưa nói xe lớn. Với những nhà này, kíp kỹ thuật kéo ống theo bậc thang từ điểm đậu xe gần nhất; đây là việc mất công hơn bình thường nên cần thống nhất trước, nhưng hoàn toàn làm được chứ không phải trường hợp không thể xử lý.

Điểm thứ tư là những khu vườn rau hoa nằm xen trong nội ô, nhất là phía Xuân Trường, Xuân Thọ, Trạm Hành. Nhà vườn ở đây vừa là chỗ ở vừa là nơi sơ chế; nước rửa rau mang theo đất và vụn lá nếu đấu chung vào hầm sẽ khiến hầm đầy nhanh bất thường. Kíp kỹ thuật kiểm tra điểm này khi khảo sát và tư vấn tách riêng trước khi bàn tới chu kỳ.

Cuối cùng là nhịp khách của thành phố. Đà Lạt đón khách quanh năm nhưng dồn mạnh vào cuối tuần và các dịp lễ, nghỉ hè. Hầm ở nơi lưu trú vì thế chịu tải theo đợt chứ không đều; rà hầm trước mỗi mùa cao điểm luôn nhẹ nhàng hơn nhiều so với xử lý giữa lúc khách đang ở kín phòng.

Với chủ nhà cải tạo sang cho thuê, việc cần làm ngay sau khi đổi công năng là đo lại dung tích hầm và tính chu kỳ theo số khách tối đa chứ không theo thói quen hồi còn ở. Đây là bước hầu như ai cũng bỏ qua vì phần dưới đất không nhìn thấy, và cũng chính là nguyên nhân của phần lớn sự cố giữa mùa cao điểm trong thành phố.

Với hộ dân trong các hẻm dốc và hẻm bậc thang, điều nên nói khi đặt lịch là khoảng cách từ điểm xe đậu được tới nhà. Thông tin này quyết định chiều dài ống cần mang và phần công kéo ống; nói trước thì mọi thứ được chốt ngay từ cuộc gọi, còn để tới lúc xe đã lên tận nơi mới bàn thì rất dễ phát sinh tranh cãi.

Với nhà vườn kiêm nơi sơ chế ở vùng ven, nguyên tắc là tách bạch nước rửa nông sản khỏi tuyến sinh hoạt. Nước rửa rau mang theo đất và vụn lá, dồn chung vào hầm sẽ khiến hầm đầy nhanh bất thường và giảm khả năng phân hủy; đây là điểm kíp kỹ thuật luôn kiểm tra trước khi tư vấn chu kỳ.

Với quán ăn và cơ sở kinh doanh quanh khu chợ đêm, tải dồn vào buổi tối và cuối tuần. Nhóm này nên chọn khung giờ thi công vào sáng sớm khi quán chưa mở, vừa gọn cho kíp kỹ thuật vừa không ảnh hưởng việc buôn bán; hợp đồng định kỳ giúp cơ sở không phải nhớ lịch mà vẫn tránh được sự cố giữa lúc đông khách.

Điều thứ nhất: mỗi lần ngôi nhà đổi cách dùng là một lần nên xem lại hầm. Thêm phòng cho thuê, đón thêm người ở, mở thêm nhà vệ sinh đều làm thay đổi lượng nạp mỗi ngày, trong khi dung tích hầm thì cố định. Chu kỳ cũ vì thế không còn đúng, và giữ nguyên nó chính là cách nhanh nhất dẫn tới sự cố vào đúng lúc đông khách nhất.

Điều thứ hai: nghiệm thu bằng mắt mình. Giá trị ca hút nằm ở lớp bùn đặc dưới đáy; rút thiếu phần đó thì vài tháng sau hầm lại báo đầy dù nhà không dùng nhiều hơn. Trước khi đậy nắp, quý khách yêu cầu rọi đèn nhìn tận đáy và xả thử một lượt nước; đơn vị làm thật luôn sẵn lòng.

Điều thứ ba: đừng tin lời từ chối vì lý do địa hình. Nhà nằm sâu dưới dốc hay trong hẻm bậc thang đều xử được nếu đơn vị có đủ ống dài; một lời từ chối thường chỉ nói lên rằng họ thiếu thiết bị chứ không phải công trình của quý khách không thể hút. Nên hỏi thẳng chiều dài ống mà đơn vị mang theo.

Điều thứ tư: hiểu nguyên lý để chủ động thời điểm. Hầm cầu là bể tự hoại, phân hủy chậm và lắng cặn dần, không bao giờ tự trống trở lại; men vi sinh chỉ hỗ trợ chứ không thay được việc hút. Nơi cho thuê nên rà trước mùa cao điểm, nhà ở nên tính theo số người, nhà vườn nên xử trước vụ.

Điều cuối: giữ nếp dùng sau khi hút để kéo dài chu kỳ. Sọt rác có nắp trong mọi nhà vệ sinh, bảng nhắc cho khách thuê, dầu mỡ bếp gom riêng. Và lưu số 0923.555.530 cùng thông số hầm để lần sau chỉ cần một cuộc gọi ngắn là xong.