Lavabo khu vệ sinh chung đọng nước, cống sàn dâng lên mỗi khi tầng trên xả. Ở nhà nhiều tầng và tòa văn phòng, một điểm tắc có thể làm nhiều tầng cùng khổ. Cần thông cống nghẹt Thủ Dầu Một thì gọi 0923.555.530, nói rõ tầng nào bị và bị từ khi nào.
Dịch vụ Đô Thị Xanh tiếp nhận kiểm tra đường ống thoát nước, cống sàn, lavabo, tuyến ống bếp và hố ga cho nhà phố, tòa văn phòng, chung cư nhỏ, trường học và quán ăn thuộc Thủ Dầu Một, Bình Dương cũ, nay thuộc TP.HCM.
Thợ xác định vị trí điểm tắc trước rồi mới chọn thiết bị, ưu tiên làm ngoài giờ để không ảnh hưởng hoạt động của khách. Khảo sát không tính công, báo giá trước khi làm. Số 0923.555.530 nhận yêu cầu suốt tuần.
Kiểm tra nhanh trước khi báo tổng đài
- Một thiết bị chậm, các thiết bị cùng tầng vẫn tốt: tắc cục bộ gần thiết bị đó.
- Cả tầng cùng chậm: nghi đoạn ống nhánh của tầng đó.
- Nhiều tầng cùng chậm, tầng dưới nặng nhất: nghi ống đứng chung hoặc tuyến ngầm.
- Nước trồi lên ở tầng trệt khi tầng trên xả: gần như chắc là tuyến chung.
- Bồn cầu cũng dâng theo: phải kiểm tra thêm phần hầm chứ đường ống thôi thì chưa đủ.
Ống đứng chung ở nhà nhiều tầng, tắc một chỗ ảnh hưởng cả tuyến
Nhà phố nhiều tầng và tòa văn phòng ở khu trung tâm dùng ống đứng chạy suốt từ trên xuống, các tầng đấu nhánh vào đó. Cấu trúc này gọn khi thi công nhưng có một điểm yếu: chỗ tắc nằm ở đoạn dưới thì mọi tầng phía trên đều chịu.
Biểu hiện rất dễ nhận. Tầng trệt và tầng lửng bị nặng nhất, có khi nước trồi ngược lên cống sàn, trong khi tầng ba tầng bốn vẫn thấy bình thường. Người ở tầng dưới thường bị nghĩ là dùng ẩu, thực ra họ chỉ nằm ở cuối dòng.
Sai lầm hay gặp là xử lý riêng tầng đang kêu. Thông xong tầng trệt thấy nhẹ được vài hôm, sau đó lại y như cũ vì đoạn tắc trên tuyến chung chưa hề được đụng tới.
Cách làm đúng là kiểm tra từ điểm thấp nhất của tuyến đi lên, xác định chỗ nghẽn thật rồi làm sạch cả đoạn. Với tòa nhà có nhiều chủ sử dụng, việc này nên do người quản lý đứng ra đặt lịch một lần cho toàn tuyến.
Do đó, khi hộ dân ở nhà nhiều tầng gọi thông cống nghẹt Thủ Dầu Một, câu hỏi đầu tiên tổng đài đặt ra không phải là nghẹt chỗ nào, mà là tầng nào bị và tầng nào còn tốt. Hai thông tin đó đủ để đoán trước đoạn ống cần kiểm tra, thợ mang đúng chiều dài dây và đúng đầu dụng cụ ngay từ chuyến đầu.
Bên cạnh đó, nhà phố ở khu trung tâm thường có nắp thăm bị lát kín trong quá trình hoàn thiện. Chủ nhà nhớ được vị trí cũ thì rút ngắn được đáng kể thời gian dò tìm, còn không thì thợ khoanh vùng theo hướng tuyến ống và tiếng gõ rỗng.
Khăn giấy lau tay, thủ phạm ít bị nghi ở khu vệ sinh dùng chung
Nhà vệ sinh của văn phòng, phòng khám, trường học và quán cà phê đều có điểm chung là người dùng không cố định. Thứ gây tắc nhiều nhất ở đây không phải dầu mỡ hay tóc, mà là giấy lau tay.
Loại giấy này dai hơn giấy vệ sinh nhiều lần, được làm để không rã khi thấm nước. Bỏ vào bồn cầu hoặc rơi xuống cống sàn thì nó giữ nguyên hình dạng, đi được một đoạn rồi mắc lại ở khúc cong hoặc chỗ nối.
Điều làm nó khó chịu là tính tích tụ. Một tờ thì trôi, mười tờ trong một tuần thì bắt đầu bện lại, và tới lúc phát hiện thì đã thành khối chèn ngang lòng ống. Đây là lý do nhiều tòa nhà bị tắc đột ngột dù không có sự cố gì bất thường.
Cách xử lý gốc rẻ hơn nhiều so với gọi thợ định kỳ: đặt thùng rác có nắp ngay cạnh bồn rửa tay và dán nhắc bằng chữ lớn. Chi phí gần như bằng không mà giảm hẳn số ca phát sinh trong năm.
Văn phòng và phòng khám chỉ trống được sau giờ làm, đội xếp thợ đúng khung đó. Đặt trước một hai ngày là giữ được lịch.
Cống bếp của căn tin và quán ăn trong tòa nhà
Nhiều tòa nhà ở Thủ Dầu Một có căn tin hoặc mặt bằng cho thuê bán đồ ăn, nước thải bếp đấu chung vào tuyến thoát của cả công trình. Đây là điểm đội hay tìm ra nguyên nhân khi cả tòa bị chậm.
Nước rửa chảo, rửa tô mang theo dầu mỡ, gặp đoạn ống nguội thì bám thành lớp trên thành ống. Lớp bám giữ lại vụn thức ăn và cặn xà phòng, dày lên qua từng tháng cho tới khi lòng ống chỉ còn một lỗ nhỏ.
Khác với ống trong căn hộ, tuyến của căn tin thường dài và chôn ngầm dưới sân hoặc bãi xe. Muốn xử lý gốc phải bóc lớp bám dọc theo đoạn ống, chọc thủng một lối cho nước qua thì vài tuần sau lỗ đó bít lại.
Bể tách mỡ nếu có thì phải được vớt định kỳ, bể đầy thì mỡ tràn qua và mọi thứ trở lại như cũ. Đội thường đề nghị gộp việc vớt bể vào lịch vệ sinh chung của tòa nhà, làm một lần cho gọn.
Thợ xác định tầng và đoạn ống có điểm tắc bằng cách nào
Bước đầu là hỏi. Tầng nào bị, bị từ khi nào, có trùng với lúc tầng khác xả nước không, gần đây tòa nhà có sửa chữa hay đổi công năng mặt bằng nào không.
Bước hai là thử nước theo trình tự từ trên xuống. Thợ xả ở từng tầng và quan sát điểm thấp nhất, cách này khoanh được đoạn ống đang có vấn đề mà chưa cần mở gì.
Bước ba là mở nắp thăm hoặc hố ga ở chân tuyến để nhìn dòng chảy ra. Nước ra yếu hoặc không ra thì tắc nằm phía trên điểm mở, nước ra bình thường thì tắc nằm ở nhánh phía trong.
Với công trình đã sửa nhiều lần, bản vẽ không còn khớp hiện trạng, đội đưa camera vào từ điểm gần nhất để nhìn thẳng trong lòng ống. Khách xem cùng trên màn hình, thấy rõ mình đang trả tiền cho việc gì.
Tuy nhiên có một nhóm công trình đội luôn dặn kỹ hơn: nhà vừa ở vừa cho thuê mặt bằng bán đồ ăn. Hộ gia đình phía trên dùng nước sinh hoạt bình thường, còn phía dưới xả nước bếp nhiều dầu mỡ vào cùng một tuyến. Nếu không tách được hai nguồn này thì ca thông cống nghẹt Thủ Dầu Một sẽ phải lặp lại theo chu kỳ khá ngắn, dù lần nào cũng làm sạch tới nơi.
Ba tình trạng dễ bị gọi nhầm dịch vụ
Nhiều cuộc gọi tới tổng đài mô tả chung chung là nhà bị nghẹt, trong khi ba tình trạng dưới đây cần ba cách xử lý khác nhau.
Bồn cầu dâng nước mà lavabo và cống sàn vẫn thoát tốt: vật cản nằm ở cổ bồn hoặc đoạn ống ngắn sau đó, thuộc phần thông bồn cầu Thủ Dầu Một.
Mọi thiết bị cùng chậm, mùi lên nhiều điểm, hố ga sủi bọt: bể tự hoại đã đầy, cần hút hầm cầu Thủ Dầu Một chứ thông ống không lấy được bùn ra khỏi hầm.
Bồn cầu vẫn rút bình thường mà cống sàn, lavabo, bồn rửa chén bị chậm: đây đúng là nghẹt tuyến thoát nước sinh hoạt, phạm vi bài này nói tới. Mô tả đúng ngay từ cuộc gọi đầu giúp tổng đài điều đúng thợ và đúng thiết bị.
Nói ngắn gọn, một ca thông cống nghẹt Thủ Dầu Một làm đúng thì phải trả lời được ba câu: tắc ở đâu, do cái gì, và làm sao để không tái lại sớm. Thiếu câu nào thì khách sẽ gọi lại trong vài tuần.
Làm ngoài giờ và giữ sạch khu vực chung
Với văn phòng, phòng khám và trường học, đội mặc định đề xuất khung ngoài giờ. Lý do đơn giản: khu vệ sinh là nơi ai cũng phải dùng, chặn lại giữa giờ làm việc thì phiền cho tất cả.
Trước khi bắt đầu, thợ đặt biển báo ở lối vào khu vực đang làm và trải tấm lót dọc đường ống đi qua. Cửa khu vệ sinh được giữ khép, quạt thông gió bật để hạn chế mùi lan ra hành lang.
Rác và cặn vớt lên được gom vào bao kín, mang đi theo xe. Đội không đổ xuống miệng cống ngoài đường hay hố ga của tòa nhà bên cạnh, vì làm vậy chỉ dời chỗ tắc sang nơi khác.
Xong việc, thợ rửa lại sàn khu vực làm và xả thử toàn bộ thiết bị liên quan trước mặt người quản lý. Nếu khách cần biên bản nghiệm thu hoặc hình ảnh trước sau, báo trước để đội ghi nhận trong lúc thi công.
Chi phí thông cống nghẹt Thủ Dầu Một tính theo gì
Yếu tố đầu là phạm vi. Xử lý một lavabo khác hẳn làm sạch cả tuyến ống đứng nhiều tầng, công sức và thời gian không cùng mức.
Yếu tố hai là nguyên nhân. Giấy và rác bện thì gỡ nhanh. Lớp mỡ bám dày dọc tuyến bếp phải chạy áp lực nhiều lượt. Ống bị lệch hoặc võng thì chuyển sang hạng mục sửa, đội báo riêng và nói trước chứ không tự làm.
Yếu tố ba là điều kiện thi công: tầng cao, đoạn ống chôn dưới sân, hay khu vực phải tháo trần để tiếp cận. Yếu tố bốn là khung giờ khách chọn, ca đêm ở tòa nhà cần bố trí thợ trực.
Cuối cùng là có cần soi camera nghiệm thu hay không, phần này được nói rõ lúc báo giá chứ không tự cộng vào sau. Quy trình chung không đổi: xem tận nơi, báo giá trước, đã báo là giữ tới lúc xong. Cần chứng từ thì nói khi đặt lịch ở số 0923.555.530.
Vì vậy đội thường khuyên ban quản lý và hộ dân trong cùng tòa nhà thống nhất một đầu mối liên hệ. Mỗi căn gọi một thợ khác nhau thì không ai nắm được bức tranh chung của tuyến ống, và tiền bỏ ra cộng lại thường nhiều hơn một lần làm sạch toàn tuyến.
Ca thực tế ở một tòa văn phòng khu Chánh Nghĩa
Quản lý tòa nhà bốn tầng gọi vào chiều thứ sáu, phản ánh khu vệ sinh tầng trệt bị nước trồi lên cống sàn mỗi khi tầng trên xả nước, tình trạng kéo dài gần hai tuần. Trước đó đã có người tới thông riêng tầng trệt hai lần.
Thợ tới sau giờ làm, thử nước lần lượt từ tầng bốn xuống và xác nhận tầng trệt là nơi chịu dồn. Mở nắp thăm ở chân ống đứng thì thấy một khối giấy lau tay bện chặt cùng cặn xà phòng, nằm ngay chỗ ống đứng chuyển hướng ngang.
Đội làm sạch cả đoạn chuyển hướng và chạy thêm dọc tuyến ngang ra hố ga, sau đó soi camera cho quản lý xem lòng ống trước và sau. Kỹ thuật viên đề nghị đặt thùng rác có nắp cạnh bồn rửa tay ở cả bốn tầng và dán nhắc bằng chữ lớn. Số 0923.555.530 được ghi vào sổ vận hành để bộ phận kỹ thuật gọi khi cần.
Với hộ dân ở nhà phố tự quản, cách tiết kiệm nhất là đặt lịch thông cống nghẹt Thủ Dầu Một cho cả tuyến trong một buổi thay vì gọi lẻ mỗi lần một thiết bị. Thợ đi một chuyến, làm sạch từ lavabo tới hố ga, và khách nắm được tình trạng thật của toàn bộ đường ống nhà mình.
Đội nhận việc ở khu vực nào của Thủ Dầu Một
Địa chỉ hiện hành: 183 Đ. 30/4, P. Phú Lợi, TP.HCM.
Cách ghi trước sắp xếp: 183 Đ. 30/4, P. Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một, T. Bình Dương.
Bài giữ tên Bình Dương cho khớp thói quen tra cứu của khách. Địa chỉ thi công thì căn theo tên phường xã hiện nay thuộc TP.HCM khi đội nhận lịch.
Khách quen tên cũ thì xem bảng sau để biết khu mình nay mang tên phường xã nào.
| Phường, xã hiện nay | Địa bàn Thủ Dầu Một cũ tương ứng |
|---|---|
| Phường Thủ Dầu Một | Phường Phú Cường, Phú Thọ, Chánh Nghĩa và một phần Hiệp Thành, Chánh Mỹ cũ |
| Phường Phú Lợi | Phường Phú Lợi, Phú Hòa và phần còn lại của Hiệp Thành cũ |
| Phường Chánh Hiệp | Phường Định Hòa, Tương Bình Hiệp và một phần Hiệp An, Chánh Mỹ cũ |
| Phường Bình Dương | Khu vực phía bắc Thủ Dầu Một cũ |
| Phường Phú An | Khu vực phía tây Thủ Dầu Một cũ |
Sau sắp xếp, khu vực Thủ Dầu Một cũ gồm năm phường là Thủ Dầu Một, Phú Lợi, Chánh Hiệp, Bình Dương và Phú An. Phường Thủ Dầu Một lập từ Phú Cường, Phú Thọ, Chánh Nghĩa, Chánh Mỹ và một phần Hiệp Thành cũ, còn phần còn lại của Hiệp Thành nhập về phường Phú Lợi.
Thợ nhận việc ở cả năm phường. Nhóm công trình gặp nhiều nhất là nhà phố nhiều tầng và tòa văn phòng ở khu trung tâm, kế đến là trường học, phòng khám và các mặt bằng kinh doanh ăn uống dọc đại lộ Bình Dương.
Hộ dân và ban quản lý nên hỏi rõ tên đơn vị cùng cách tính công trước khi cho thợ vào công trình, nhất là với những người chào dịch vụ dạo ngoài đường. Gọi 0923.555.530 để biết lịch thợ gần nhất trong khu.
Câu hỏi hay gặp từ ban quản lý và chủ nhà
Thông cống nghẹt Thủ Dầu Một ở tòa nhà có phải tháo trần không?
Phần lớn ca không cần. Thiết bị đưa vào từ nắp thăm, cống sàn hoặc hố ga chân tuyến. Việc mở trần chỉ đặt ra khi camera cho thấy đoạn ống bị lệch hoặc gãy đúng vị trí nằm trong hộp kỹ thuật, và đội luôn hỏi ý người quản lý trước.
Tầng trệt bị mà tầng trên không bị thì lỗi ở tầng trệt phải không?
Chưa chắc. Tầng trệt nằm cuối dòng nên chịu dồn khi tuyến chung bị nghẽn, dù nguyên nhân nằm ở tầng trên hoặc ở đoạn ống đứng. Thợ thử nước từ trên xuống để xác định đúng chỗ nghẽn trước khi kết luận.
Giấy lau tay bỏ vào bồn cầu có tự rã không?
Không. Loại giấy này được làm để giữ nguyên độ dai khi ướt, nên nó không rã như giấy vệ sinh. Bỏ vào bồn cầu hoặc rơi xuống cống sàn thì sớm muộn cũng mắc lại ở khúc cong, đây là nguyên nhân rất phổ biến ở khu vệ sinh dùng chung.
Tòa nhà nên vệ sinh tuyến ống bao lâu một lần?
Tùy số người sử dụng và có căn tin hay không. Tòa nhà có bếp nên làm dày hơn hẳn tòa nhà chỉ có văn phòng. Dấu hiệu để đặt lịch là nước rút chậm dần đều ở nhiều tầng trong vài tuần liền.
Làm ban đêm có tính khác ban ngày không?
Khung giờ có được tính vào khi báo giá, vì ca đêm cần bố trí thợ trực. Điều này được nói rõ trước khi làm, không cộng thêm sau. Nhiều khách vẫn chọn ca đêm vì tránh được việc gián đoạn hoạt động ban ngày.
Có cần cắt nước toàn tòa nhà khi thợ làm không?
Không. Đội chỉ đề nghị tạm ngưng sử dụng khu vệ sinh đang thi công, các khu khác vẫn dùng bình thường. Nếu phải làm ở ống đứng chung, thợ sẽ báo trước khoảng thời gian cần hạn chế xả nước.
Cặn và rác vớt lên được đưa đi đâu?
Gom vào bao kín rồi mang theo xe về nơi tiếp nhận đúng quy định. Đội không đổ xuống miệng cống ngoài đường hay hố ga công trình lân cận, vì cách đó chỉ chuyển vấn đề sang chỗ khác.
Xử lý xong rồi mà vài tuần sau vẫn chậm thì sao?
Báo lại để đội soi kiểm tra. Chậm trở lại sớm thường có nghĩa nguyên nhân gốc chưa được xử lý hết, ví dụ mới thông một lối qua lớp bám hoặc còn đoạn ống võng đọng nước. Xác định đúng rồi mới bàn cách làm tiếp.
Về đội ngũ Đô Thị Xanh
Đô Thị Xanh làm hút hầm cầu, thông cống nghẹt và thông bồn cầu. Với công trình có nhiều người cùng sử dụng, đội đặt nặng hai thứ: tìm đúng đoạn ống có vấn đề thay vì xử lý chỗ đang kêu, và trả lại khu vực sạch như trước khi làm.
Trụ sở chính: 810 QL1A, P. Long Tuyền, Q. Bình Thủy, TP. Cần Thơ. Địa bàn Thủ Dầu Một do đội phụ trách khu vực phía đông tiếp nhận. Phần kiến thức về bể tự hoại và tuyến thoát nước của nhà nhiều tầng được đội cập nhật theo từng loại công trình gặp trong thực tế.
Đầu mối liên hệ: tổng đài 0923.555.530, website dichvudothixanh.com, fanpage khu vực Đô Thị Xanh Bình Dương.
