Khu giặt chung của dãy trọ thoát chậm dần, tới lúc máy giặt xả là nước trào lên nền. Nguyên nhân ở đây thường không phải dầu mỡ hay rác lớn mà là thứ nhỏ hơn nhiều. Cần thông cống nghẹt Bến Cát thì gọi 0923.555.530, nói rõ khu vực nào đang bị.
Dịch vụ Đô Thị Xanh tiếp nhận kiểm tra tuyến thoát nước, cống sàn, khu giặt, ống đứng và hố ga cho hộ dân, dãy trọ nhiều tầng, mặt bằng kinh doanh và nhà xưởng thuộc Bến Cát, Bình Dương cũ, nay thuộc TP.HCM.
Thợ xác định điểm nghẽn nằm ở nhánh của một tầng hay ở tuyến chung trước, rồi mới chọn thiết bị. Phần khảo sát không tính công, giá chốt trước khi làm và giữ nguyên tới lúc xong. Số 0923.555.530 nhận yêu cầu suốt tuần, kể cả buổi tối.
Vài phút tự soát trước khi gọi
- Một thiết bị chậm, các thiết bị cùng tầng vẫn tốt: nghẽn cục bộ tại đó.
- Cả một tầng cùng chậm: nghi nhánh ống ngang của tầng đó.
- Tầng trệt bị nặng nhất, tầng trên nhẹ hơn: nghi ống đứng hoặc tuyến ra.
- Nước trào khi máy giặt xả: nghi xơ vải và cặn bột giặt trong tuyến.
- Bồn cầu cũng dâng theo: cần kiểm tra thêm phần hầm.
Xơ vải từ khu giặt chung, thứ ít ai để ý tới
Dãy trọ ở Bến Cát phần lớn có khu giặt chung đặt ở sân sau hoặc chiếu nghỉ mỗi tầng, vài máy giặt dùng chung cho hàng chục phòng. Đây là nơi phát sinh một loại cặn mà nhà ở riêng lẻ hiếm khi gặp ở mức nghiêm trọng.
Mỗi mẻ giặt thải ra một lượng xơ vải nhỏ. Riêng lẻ thì không đáng gì, nhưng nhân với số mẻ giặt của cả dãy trong một tuần thì lượng xơ đi vào đường ống rất lớn. Công nhân làm ở các xưởng may quanh khu vực còn mang theo bụi vải bám trên quần áo, làm lượng xơ tăng thêm.
Xơ vải nhẹ nên không lắng ngay mà trôi lơ lửng, tới chỗ dòng chảy chậm lại thì bám vào thành ống. Nó bện với tóc và sợi chỉ thành một lớp xốp, giữ tiếp cặn bột giặt đi qua sau đó.
Điểm khó chịu là kiểu tắc này diễn ra rất từ từ. Không có ngày nào nghẹt đột ngột, chỉ là nước rút chậm dần qua từng tháng cho tới lúc trào ngược. Vì vậy khi thợ hỏi tình trạng bắt đầu từ khi nào, câu trả lời hay gặp là không nhớ rõ.
Vì vậy khi nhận cuộc gọi thông cống nghẹt Bến Cát từ một dãy trọ, câu hỏi tổng đài đặt ra trước tiên là dãy có khu giặt chung hay không và mấy máy đang dùng. Chỉ hai chi tiết đó là khoanh được nhóm nguyên nhân, thợ mang sẵn thiết bị hút thu theo ngay chuyến đầu.
Cặn bột giặt đóng thành mảng cứng trong lòng ống
Bột giặt và nước xả vải để lại phần cặn không tan hết. Gặp nước có độ cứng cao, thứ khá phổ biến ở khu vực dùng nước giếng khoan, phần cặn này kết tủa và bám vào thành ống.
Khác với mỡ bếp mềm và trơn, mảng cặn bột giặt cứng hơn, bám chắc hơn, và không bị hòa tan bởi nước nóng. Nhiều chủ trọ đổ nước sôi xuống cống giặt thấy không ăn thua chính là vì lý do này.
Khi lớp cặn kết hợp với xơ vải, lòng ống bị thu hẹp theo cả hai hướng: xốp ở lớp ngoài, cứng ở lớp trong. Chọc một lối cho nước qua thì chỉ được vài tuần, vì phần lớn khối bám vẫn còn nguyên trên thành ống.
Cách bền là bóc lớp bám bằng áp lực nước dọc theo tuyến, kết hợp hút thu ở hố ga cuối để lấy phần bong ra khỏi hệ thống. Bên cạnh đó, một lưới lọc xơ gắn ở đầu ống xả máy giặt giúp giảm rõ lượng xơ đi xuống, và giá của nó gần như không đáng kể.
Khu giặt chung nghẹt là cả dãy trọ dồn ứ trong một buổi tối. Làm sạch cả tuyến một lần vẫn nhẹ hơn gọi lẻ mỗi tháng một lần.
Dãy trọ nhiều tầng, ống đứng và nhánh của từng tầng
Trọ cao tầng ở khu vực này đấu theo cùng một kiểu: mỗi tầng có nhánh ngang gom nước từ các phòng, nhánh đó nối vào ống đứng chạy suốt xuống dưới rồi ra hố ga ngoài sân.
Cấu trúc đó tạo ra hai kiểu sự cố rất khác nhau. Nếu nhánh ngang của một tầng bị nghẽn, chỉ tầng đó chịu, các tầng khác vẫn bình thường. Nếu ống đứng hoặc tuyến ra bị nghẽn, tầng trệt bị nặng nhất và mức độ giảm dần lên trên.
Người ở tầng trệt vì thế hay bị nghĩ là nguyên nhân, dù thứ gây tắc có khi đến từ tầng ba. Thợ thử nước lần lượt từ tầng cao xuống rồi quan sát điểm thấp nhất để phân biệt hai trường hợp trước khi đưa thiết bị vào.
Xác định sai kiểu là lý do nhiều chủ trọ gọi thợ liên tục mà tình trạng vẫn quay lại. Làm sạch nhánh của một tầng trong khi chỗ nghẽn nằm ở ống đứng thì chỉ giải phóng được phần ngọn.
Hộ gia đình ở nhà riêng trong khu vực cũng gặp phiên bản nhẹ hơn của chuyện này. Máy giặt gia đình xả thẳng vào cống sàn nhà tắm, xơ vải và cặn tích lại ở đoạn ống ngắn sau đó. Ca thông cống nghẹt Bến Cát thuộc nhóm hộ dân thường gọn, chỉ cần làm sạch đoạn ống gần thiết bị là xong.
Điểm khác là nhà riêng ít khi để tình trạng kéo dài, vì chỉ vài người dùng nên phát hiện sớm. Còn dãy trọ thì mỗi phòng chỉ thấy phần của mình, không ai nắm bức tranh chung, tới lúc trào nước mới biết.
Hố ga chung nằm dưới lối đi, mở kiểm tra ra sao
Ở dãy trọ xây sát ranh đất, hố ga thường nằm ngay dưới lối đi chung hoặc dưới chỗ để xe, nắp bị lát phẳng cho tiện đi lại. Nhiều chủ nhà mua lại dãy trọ còn không biết nó nằm đâu.
Thợ khoanh vùng theo hướng tuyến ra và tiếng gõ rỗng, sau đó mở đúng phần nắp cần thiết. Việc này nên làm trước khi đưa dụng cụ vào tuyến trong, vì hố ga đầy là nguyên nhân của rất nhiều ca tưởng là nghẹt ống.
Khi hố ga đã đầy cặn tới miệng ống ra, toàn bộ tuyến phía trong bị nghẽn theo, và thông riêng đoạn ống trong nhà chỉ đỡ được ít hôm. Nạo hút phần cặn, rửa lòng hố rồi kiểm tra miệng ống vào ra mới là xử lý đúng chỗ.
Sau khi làm, đội đề nghị chủ nhà lắp nắp có thể mở lại và đánh dấu vị trí. Lối đi chung vẫn phẳng để đi xe, nhưng lần sau không phải đục lại nền, và người quản lý cũng biết chỗ mà kiểm tra định kỳ.
Thợ chọn cách làm theo nguyên nhân nào
Việc đầu tiên không phải là mang máy vào mà là hỏi và thử. Khu nào bị, bị từ khi nào, có trùng với lúc máy giặt xả không, dãy có bao nhiêu tầng và bao nhiêu phòng đang có người.
Với lớp bám xơ vải và cặn bột giặt, đội dùng áp lực nước bóc dọc theo thành ống rồi hút thu ở hố ga. Với búi tóc và rác trong ống nhỏ gần thiết bị, dây lò xo gọn hơn và ít ảnh hưởng tới đường ống.
Với ống đứng hoặc tuyến chôn ngoài sân mà chưa rõ chỗ nghẽn, thợ soi camera để nhìn thẳng trong lòng ống. Khách xem cùng trên màn hình, thấy rõ lớp bám dày tới đâu và ở đoạn nào.
Nhờ đó phương án bám đúng nguyên nhân thay vì đoán, và số ca phải quay lại lần hai giảm hẳn. Với công trình cần lưu hồ sơ, đội chụp ảnh trước sau và ghi biên bản phần việc đã làm.
Ba tình trạng ứng với ba dịch vụ khác nhau
Thử nước lần lượt ở các thiết bị rồi quan sát là phân biệt được trong vài phút, tránh việc gọi nhầm và mất thêm một chuyến.
Một bồn cầu dâng nước còn cống sàn, lavabo vẫn thoát tốt: vật cản nằm tại thiết bị đó, xử lý bằng thông bồn cầu Bến Cát.
Nhiều khu vực cùng chậm, mùi lên từ nhiều điểm và hố ga sủi bọt: bể tự hoại đã đầy, phải gọi hút hầm cầu Bến Cát, vì làm sạch đường ống không lấy được bùn ra khỏi hầm.
Còn khi bồn cầu vẫn rút bình thường mà khu giặt, cống sàn và bồn rửa bị đọng thì đúng là nghẹt tuyến thoát nước sinh hoạt, phạm vi bài này nói tới.
Với mặt bằng kinh doanh ăn uống, đội thường kiểm tra thêm phần tuyến bếp dù khách chỉ gọi vì khu vệ sinh. Hai tuyến này ở nhiều công trình đấu chung một hố ga, nên bỏ qua một bên thì phần vừa làm sạch cũng nhanh bị nghẽn lại.
Đây là điểm khiến ca thông cống nghẹt Bến Cát ở mặt bằng ăn uống mất thời gian hơn nhà ở, nhưng cũng là lý do khách ít khi phải gọi lại trong cùng một quý.
Chi phí thông cống nghẹt Bến Cát tính ra sao
Phạm vi công việc là yếu tố đầu tiên. Xử lý một cống sàn khác hẳn làm sạch cả tuyến của dãy trọ nhiều tầng, thời gian và thiết bị không cùng mức.
Thứ hai là nguyên nhân. Búi tóc gỡ nhanh. Lớp xơ vải lẫn cặn bột giặt bám dọc tuyến phải chạy nhiều lượt kèm hút thu. Ống lệch hoặc võng thì chuyển sang hạng mục sửa, đội báo riêng và nói trước.
Thứ ba là điều kiện thi công: có phải mở nắp hố ga bị lát kín không, có phải làm ở ống đứng nhiều tầng không, và khối lượng cặn phải hút ra bao nhiêu.
Cuối cùng là khung giờ khách chọn và có cần soi camera nghiệm thu hay không, phần này nói rõ khi báo giá chứ không cộng thêm sau. Quy trình thì cố định: xem tận nơi, nói rõ nguyên nhân, báo giá trước, đã báo là giữ. Cần chứng từ thì báo lúc gọi vào số 0923.555.530.
Nói ngắn gọn, một ca thông cống nghẹt Bến Cát làm tới nơi phải trả lời được ba câu: chỗ nghẽn nằm ở nhánh nào, cặn thuộc loại gì, và cần thêm biện pháp nào để nó không quay lại sớm. Thiếu câu cuối thì vài tháng sau khách vẫn phải gọi lại.
Ca thực tế ở một dãy trọ khu Chánh Phú Hòa
Chủ dãy trọ hai tầng gọi vào tối thứ bảy, nói khu giặt chung ở sân sau bị trào nước mỗi khi hai máy giặt cùng chạy, còn cống sàn nhà tắm các phòng tầng trệt thì rút rất chậm. Chủ nhà đã thuê người thông ba lần trong bốn tháng.
Thợ tới, thử nước từ tầng hai xuống và thấy tầng trên vẫn thoát tốt, chỉ tầng trệt và khu giặt bị. Mở hố ga dưới lối để xe thì lớp cặn đã dâng gần miệng ống ra, bề mặt phủ một lớp xơ vải xám bện chặt.
Đội nạo hút hố ga trước, sau đó chạy áp lực dọc đoạn ống từ khu giặt ra hố ga, bóc được một lượng lớn mảng bám lẫn xơ và cặn bột giặt. Soi lại cho chủ nhà xem lòng ống, thợ đề nghị gắn lưới lọc xơ ở đầu ống xả của cả hai máy giặt và lắp nắp mở được cho hố ga. Số 0923.555.530 được để lại để chủ nhà hẹn kiểm tra định kỳ.
Địa bàn đội nhận việc quanh Bến Cát
Địa chỉ hiện hành: 212 Đ. Ngô Quyền, P. Thới Hòa, TP.HCM.
Cách ghi trước sắp xếp: 212 Đ. Ngô Quyền, P. Thới Hòa, TP. Bến Cát, T. Bình Dương.
Trong bài tên Bình Dương vẫn xuất hiện, đơn giản vì khách quen gõ như vậy khi tìm dịch vụ. Lúc nhận lịch, đội quy về đơn vị hành chính hiện hành thuộc TP.HCM.
Bảng bên dưới ghép tên mới với tên cũ, để ai còn quen cách gọi trước sắp xếp vẫn tìm đúng khu vực.
| Phường, xã hiện nay | Địa bàn Bến Cát cũ tương ứng |
|---|---|
| Phường Thới Hòa | Phường Thới Hòa cũ, không thực hiện sắp xếp |
| Phường Bến Cát | Phần còn lại của Mỹ Phước cùng xã Tân Hưng, Lai Hưng cũ |
| Phường Chánh Phú Hòa | Phường Chánh Phú Hòa và xã Hưng Hòa cũ |
| Phường Hòa Lợi | Phường Hòa Lợi và một phần Mỹ Phước cũ |
| Phường Tây Nam | Khu vực phía tây Bến Cát cũ |
| Phường Long Nguyên | Xã Long Nguyên cũ |
Khu vực Bến Cát cũ nay gồm các phường Bến Cát, Chánh Phú Hòa, Hòa Lợi, Tây Nam và Long Nguyên, riêng phường Thới Hòa giữ nguyên hiện trạng không thực hiện sắp xếp trong đợt này.
Đội nhận ca ở khắp các phường vừa kể. Nhóm công trình gặp nhiều nhất là dãy trọ có khu giặt chung quanh Mỹ Phước và Chánh Phú Hòa, kế đến là mặt bằng kinh doanh dọc Quốc lộ 13 và hộ dân trong các khu dân cư mới.
Thợ được xếp theo cụm địa bàn trong buổi, nên vài công trình gần nhau đặt cùng ngày sẽ được làm liền ca. Bấm số 0923.555.530 để hỏi lịch gần nhất về khu của mình.
Chủ trọ và hộ dân hay hỏi những gì
Thông cống nghẹt Bến Cát ở khu giặt chung có phải tháo máy giặt không?
Không. Đội làm từ ống xả, cống sàn hoặc hố ga chứ không đụng tới máy. Chỉ cần dời máy ra một khoảng để tiếp cận đầu ống xả, xong việc thì kê lại như cũ và xả thử để chắc rằng nước thoát đều.
Xơ vải có tự trôi hết theo nước không?
Không. Xơ vải nhẹ nên trôi lơ lửng, tới chỗ dòng chảy chậm thì bám vào thành ống và bện với tóc, sợi chỉ thành lớp xốp. Lớp này giữ tiếp cặn bột giặt đi qua sau đó, dày dần lên qua từng tháng.
Đổ nước sôi xuống cống giặt có làm tan mảng bám không?
Gần như không. Cặn bột giặt kết tủa cứng hơn mỡ bếp và không tan bằng nhiệt. Nước quá nóng còn có nguy cơ làm biến dạng ống nhựa cũ. Cách hiệu quả là bóc lớp bám bằng áp lực nước rồi hút thu phần bong ra.
Tầng trệt bị mà tầng trên bình thường là lỗi của ai?
Không phải lỗi của riêng ai. Tầng trệt nằm cuối dòng nên chịu dồn khi ống đứng hoặc tuyến ra bị nghẽn, dù nguồn gốc nằm ở tầng cao hơn. Thợ thử nước từ trên xuống để xác định đúng chỗ trước khi kết luận.
Lưới lọc xơ gắn ở máy giặt có tác dụng thật không?
Có, và đây là biện pháp rẻ nhất trong nhóm. Lưới giữ lại phần lớn xơ trước khi nước vào ống, chỉ cần vệ sinh lưới định kỳ. Với dãy trọ có nhiều máy dùng chung, hiệu quả thấy rõ sau vài tháng.
Hố ga bị lát kín thì mở ra có phải đục nhiều không?
Không. Thợ khoanh vùng theo hướng tuyến ra và tiếng gõ rỗng rồi mở đúng phần nắp cần thiết. Sau khi làm, đội đề nghị lắp nắp mở lại được và đánh dấu vị trí để lần sau khỏi phải đục nền.
Làm sạch cả tuyến hay xử lý từng phòng thì hợp lý hơn?
Với dãy trọ dùng chung tuyến, làm cả tuyến trong một buổi bền hơn hẳn. Chi phí chia trên số phòng thường nhẹ hơn cộng dồn nhiều lần gọi lẻ, và tránh cảnh phòng này vừa xong thì phòng kia nghẹt.
Bao lâu nên kiểm tra tuyến thoát một lần?
Tùy số người dùng và tần suất giặt giũ. Dãy trọ đông phòng có khu giặt chung nên kiểm tra dày hơn nhà ở riêng lẻ. Dấu hiệu để đặt lịch là nước rút chậm dần đều trong vài tuần liền chứ không phải chờ tới lúc trào.
Đô Thị Xanh làm việc thế nào
Đô Thị Xanh nhận hút hầm cầu, thông cống nghẹt và thông bồn cầu. Ở dãy trọ dùng chung hệ thống, nguyên tắc của đội là xử lý theo tuyến chứ không theo phòng đang kêu, vì làm theo phòng thì tuần sau khách lại phải gọi.
Địa chỉ trụ sở: 810 QL1A, P. Long Tuyền, Q. Bình Thủy, TP. Cần Thơ. Địa bàn Bến Cát nằm trong tuyến trực của đội khu vực phía đông. Toàn bộ cặn rác thu được mỗi ca đều chuyển về nơi có chức năng xử lý nước thải theo quy định.
Kênh liên hệ gồm tổng đài 0923.555.530, website dichvudothixanh.com và fanpage khu vực Đô Thị Xanh Bình Dương.
