Nhà mới vào ở chưa lâu mà cống sàn đã đọng nước, bồn rửa chén xuống chậm. Ống còn mới nguyên nên chủ nhà không hiểu vì đâu. Ở khu dân cư mới, cần thông cống nghẹt Bàu Bàng thường không phải vì ống bẩn mà vì thứ khác. Gọi 0923.555.530 để thợ tới xem.
Dịch vụ Đô Thị Xanh tiếp nhận kiểm tra tuyến thoát nước, cống sàn, hố ga và đường ống chôn cho hộ dân, nhà mới xây, dãy trọ và cơ sở kinh doanh thuộc Bàu Bàng, Bình Dương cũ, nay thuộc TP.HCM.
Thợ soi tìm nguyên nhân trước khi đưa dụng cụ vào, vì ống mới bị nghẽn và ống cũ bám cặn cần hai cách xử lý khác nhau. Khâu xem tận nơi không tính công, giá chốt trước khi làm. Số 0923.555.530 nhận cuộc gọi bảy ngày trong tuần.
Kiểm tra nhanh trước khi gọi thợ tới
- Nhà mới ở mà đã chậm ngay từ đầu: nghi lỗi từ giai đoạn thi công.
- Chậm dần sau vài năm sử dụng: nghi cặn bám tích tụ bình thường.
- Một chỗ chậm, các chỗ khác tốt: nghẽn cục bộ gần thiết bị đó.
- Nước rút chậm và luôn đọng lại một ít: nghi đoạn ống bị võng.
- Bồn cầu dâng nước theo: nên xem thêm phần hầm bên dưới.
Vữa và xi măng rơi vào ống lúc thi công, đóng cứng bên trong
Đây là nguyên nhân đứng đầu danh sách ở nhà mới, và nó khác hoàn toàn với các kiểu nghẹt do sử dụng. Trong lúc hoàn thiện, miệng ống chờ của cống sàn và lavabo thường không được bịt kín.
Vữa rơi vãi, nước rửa dụng cụ, mảnh gạch vỡ và cát đều lọt xuống. Nước thì chảy đi, còn phần rắn nằm lại trong lòng ống. Vữa gặp nước đóng rắn thành khối bám chặt vào thành, đúng nghĩa là bê tông thu nhỏ nằm bên trong đường ống.
Khối này không mềm ra theo thời gian và cũng không bị hóa chất nào làm tan. Nhiều chủ nhà đổ đủ loại nước thông cống xuống, tốn tiền mà lòng ống vẫn y nguyên, vì thứ nằm dưới đó không phải mỡ hay tóc.
Cách nhận biết là thời điểm. Nếu nhà chậm ngay từ những tuần đầu vào ở, chưa kịp tích tụ gì cả, gần như chắc là do giai đoạn thi công. Còn nếu tốt trong nhiều năm rồi mới chậm dần thì đó là chuyện cặn bám bình thường.
Xử lý thì phải phá và lấy khối rắn ra khỏi ống, dùng đầu dụng cụ chuyên cho vật cứng chứ không phải áp lực nước đơn thuần. Với nhà đang xây, cách phòng rất rẻ: bịt kín mọi miệng ống chờ bằng nút chuyên dụng hoặc túi ni lông buộc chặt cho tới khi lắp thiết bị.
Nhà mới ở Bàu Bàng bị chậm nước ngay từ đầu thì đừng đổ hóa chất. Thứ nằm dưới đó có khi là vữa, hóa chất không làm gì được.
Do đó, khi nhận cuộc gọi thông cống nghẹt Bàu Bàng từ một hộ dân vừa vào ở, câu hỏi đầu tiên tổng đài đặt ra là nhà dùng được bao lâu rồi. Câu trả lời đó khoanh ngay được nhóm nguyên nhân, và thợ mang theo đúng đầu dụng cụ cho vật cứng thay vì chỉ mang bộ đồ nghề thông thường.
Bên cạnh đó, hộ gia đình nên giữ lại số điện thoại của nhà thầu đã thi công. Nếu nguyên nhân đúng là do giai đoạn hoàn thiện, chủ nhà còn có cơ sở trao đổi lại với bên thi công thay vì tự gánh toàn bộ.
Nền mới san lấp lún không đều, đường ống bị võng
Nhiều khu dân cư ở Bàu Bàng xây trên đất mới san lấp. Nền cần thời gian để ổn định, và trong giai đoạn đó nó lún không đều nhau ở từng vị trí.
Đường ống chôn dưới sân chịu ảnh hưởng trực tiếp. Một đoạn lún nhiều hơn hai đầu thì tạo thành chỗ trũng, nước không chảy qua hết mà đọng lại một phần ở đó.
Chỗ đọng trở thành nơi lắng cặn. Ban đầu chỉ chậm nhẹ, sau đó cặn tích dần đúng vị trí võng và tình trạng nặng lên theo tháng. Điểm nhận ra là kiểu tái phát rất đều: thông xong tốt được một thời gian rồi lại y như cũ.
Muốn chắc thì phải soi camera. Trên màn hình, đoạn võng hiện ra rõ vì nước đứng lại ở đó ngay cả khi không xả gì. Nhìn được rồi mới nói chuyện được với chủ nhà một cách sòng phẳng.
Đội nói thẳng trong những ca này: làm sạch thì nước thoát lại bình thường, nhưng chỗ võng vẫn còn và cặn sẽ lắng lại. Muốn dứt điểm thì phải sửa đoạn ống đó, và đây là việc của thợ nề chứ không phải của một ca thông cống.
Nhà mới mà nghẹt sớm, kiểm tra từ đâu
Bước đầu là xác định phạm vi. Thử nước lần lượt ở lavabo, cống sàn nhà tắm, bồn rửa chén và khu giặt, ghi lại chỗ nào chậm và chỗ nào còn tốt.
Nếu chỉ một thiết bị bị và nhà mới vào ở, khả năng cao là miệng ống chờ của thiết bị đó đã lọt vữa trong lúc lắp đặt. Phạm vi hẹp, xử lý gọn, không cần đụng tới tuyến chính.
Nếu nhiều chỗ cùng chậm, thợ mở nắp hố ga ngoài sân trước. Hố ga của nhà mới hay chứa nguyên cả xà bần và bao xi măng rơi vào trong lúc thi công, nhìn vào là thấy ngay.
Nếu hố ga sạch mà bên trong vẫn chậm, lúc đó mới soi camera vào tuyến chôn để tìm đoạn nghẽn hoặc đoạn võng. Đi theo thứ tự này thì không bỏ sót và cũng không làm những việc chưa cần thiết.
Tuy nhiên, không phải nhà mới nào cũng rơi vào nhóm này. Có công trình được thi công cẩn thận, ống chờ bịt kín từ đầu, và ca thông cống nghẹt Bàu Bàng ở những nhà đó thường chỉ là chuyện tóc hay cặn thông thường như mọi nơi khác.
Hố ga trong khu dân cư mới, thứ hay bị bỏ quên
Nhà xây xong, sân lát gạch, nắp hố ga được lát phẳng cho đẹp và chủ nhà quên luôn nó tồn tại. Đây là chi tiết đội gặp lặp đi lặp lại ở khu vực này.
Trong khi đó, hố ga của nhà mới thường là nơi hứng đủ thứ từ giai đoạn thi công: mẩu gạch, vụn vữa, bao bì vật liệu, đôi khi cả găng tay thợ. Chúng nằm im dưới đáy và dâng dần theo thời gian sử dụng.
Khi lớp cặn chạm miệng ống ra, cả tuyến bên trong bị nghẽn theo. Nhiều chủ nhà lúc đó gọi thợ thông ống trong nhà, làm xong thấy nhẹ vài hôm rồi lại y như cũ, vì gốc vấn đề nằm ngoài sân.
Việc nên làm là nạo sạch phần cặn, rửa lòng hố, kiểm tra miệng ống vào ra, và quan trọng nhất là lắp nắp có thể mở lại được kèm đánh dấu vị trí. Sau đó mỗi lần kiểm tra chỉ mất vài phút thay vì phải đục nền tìm.
Thiết bị nào dùng cho ống mới bị vữa
Áp lực nước là lựa chọn tốt cho lớp bám mềm như mỡ hay xơ vải, nhưng với khối vữa đóng rắn thì nó gần như không tác dụng. Nước chỉ chảy qua phần khe còn lại.
Với nhóm này, thợ dùng đầu dụng cụ chuyên phá vật cứng, làm từ từ và theo dõi lực để không đâm thủng thành ống. Ống nhựa mới còn giòn ở mối nối, thao tác mạnh tay dễ làm hở mối và gây rò rỉ ngầm.
Với xà bần và mảnh gạch nằm trong hố ga, cách xử lý là nạo hút trực tiếp thay vì tìm cách đẩy chúng đi tiếp trong tuyến ống. Đẩy tới chỉ chuyển vấn đề sang đoạn hẹp hơn phía sau.
Sau khi làm, đội xả thử toàn tuyến và soi lại nếu khách muốn nghiệm thu. Với ca thông cống nghẹt Bàu Bàng ở nhà mới, đội cũng nói rõ phần nào đã lấy ra được và phần nào cần theo dõi thêm.
Gọi đúng việc ngay từ cuộc điện thoại đầu tiên
Thử nước ở từng thiết bị rồi quan sát là phân biệt được trong ít phút, tránh gọi nhầm và mất thêm một chuyến.
Một bồn cầu dâng nước còn cống sàn, lavabo vẫn thoát tốt: vật cản nằm ngay tại thiết bị đó, xử lý bằng thông bồn cầu Bàu Bàng.
Mọi thứ cùng chậm, mùi lên nhiều điểm và hố ga sủi bọt: bể tự hoại đã đầy, cần gọi hút hầm cầu Bàu Bàng, vì làm sạch đường ống không lấy được phần lắng ra khỏi hầm.
Còn khi bồn cầu vẫn rút bình thường mà cống sàn, bồn rửa và khu giặt bị đọng thì đúng là nghẹt tuyến thoát nước sinh hoạt, phạm vi bài này nói tới.
Với dãy trọ mới xây quanh khu công nghiệp, đội thường kiểm tra luôn cả tuyến chung thay vì chỉ phòng đang kêu. Nhà xây cùng đợt thì lỗi thi công nếu có cũng lặp lại ở nhiều vị trí, nên xử lý theo tuyến vừa đỡ công vừa tránh chuyện tuần sau chủ trọ lại gọi.
Vữa đóng rắn khiến ca nặng hơn ở chỗ nào
Nguyên nhân là yếu tố quyết định. Búi tóc hoặc rác gỡ nhanh. Khối vữa đóng rắn phải phá từng phần và làm chậm để giữ an toàn cho ống, công sức khác hẳn. Chủ nhà mới nên hỏi rõ điểm này khi đặt thông cống nghẹt Bàu Bàng, để không bất ngờ với thời gian làm.
Thứ hai là vị trí và phạm vi: ngay dưới thiết bị, ở hố ga ngoài sân, hay nằm giữa đoạn ống chôn dưới nền. Càng xa điểm tiếp cận thì càng nhiều công.
Thứ ba là khối lượng cặn phải hút ra, đáng kể với hố ga nhà mới còn nguyên xà bần từ lúc xây.
Cuối cùng là có cần soi camera hay không và khung giờ khách chọn, hai phần này nói rõ khi báo giá chứ không cộng thêm sau. Quy trình thì cố định: xem tận nơi, nói rõ nguyên nhân, chốt giá rồi mới làm, đã báo là giữ. Bên nào cần chứng từ thì dặn trước qua số 0923.555.530.
Ca thực tế ở một nhà mới thuộc khu Trừ Văn Thố
Chủ nhà gọi vào chiều thứ sáu, nói nhà xây xong dọn vào ở được ít tháng nhưng cống sàn nhà tắm tầng trệt luôn đọng nước, còn bồn rửa chén thì xuống rất chậm. Gia đình đã đổ hai chai nước thông cống mua ở tiệm mà không thấy khác gì.
Thợ tới, thử nước thì thấy lavabo và khu giặt vẫn tốt, chỉ hai chỗ kia bị. Mở nắp hố ga ngoài sân thì hố khá sạch, nghĩa là vấn đề nằm ở nhánh bên trong. Đưa camera vào từ cống sàn, màn hình cho thấy một khối vữa xám bám kín gần hết tiết diện ống, cách miệng chừng hơn một mét.
Đội dùng đầu dụng cụ phá vật cứng, làm từng đoạn và theo dõi lực để không đâm thủng thành ống, lấy ra được nhiều mảnh vữa đóng rắn. Xả thử thấy nước rút mạnh trở lại, soi lại lòng ống cho chủ nhà xem. Kỹ thuật viên giải thích nguyên nhân đến từ giai đoạn thi công và để lại số 0923.555.530 phòng khi cần kiểm tra thêm.
Một điều đội luôn nói rõ trước khi nhận ca thông cống nghẹt Bàu Bàng: nếu soi xong mà thấy nguyên nhân là đoạn ống bị võng chứ không phải vật cản, thợ sẽ báo đúng như vậy. Làm sạch thì nước thoát lại được, nhưng đội không hứa dứt điểm khi chỗ võng vẫn còn nguyên dưới nền.
Nói trước như vậy để chủ nhà chủ động tính, thay vì gọi thợ ba bốn lần trong năm mà lần nào cũng chỉ giải quyết được phần ngọn.
Đội nhận việc ở những địa bàn nào của Bàu Bàng
Địa chỉ hiện hành: 118 Đ. Quốc lộ 13, X. Bàu Bàng, TP.HCM.
Cách ghi trước sắp xếp: 118 Đ. Quốc lộ 13, TT. Lai Uyên, H. Bàu Bàng, T. Bình Dương.
Cách gọi Bình Dương được giữ lại trong bài cho đúng thói quen tìm kiếm của người dân. Địa chỉ thi công thì đội chốt theo tên phường xã đang áp dụng của TP.HCM.
Đây là bảng quy đổi giữa tên phường xã hiện tại và địa bàn quen gọi trước đây, tiện cho khách tra cứu.
| Phường, xã hiện nay | Địa bàn Bàu Bàng cũ tương ứng |
|---|---|
| Xã Bàu Bàng | Phần còn lại của thị trấn Lai Uyên cũ |
| Xã Trừ Văn Thố | Xã Trừ Văn Thố, Cây Trường II và một phần thị trấn Lai Uyên cũ |
| Phường Long Nguyên | Xã Long Nguyên cũ |
| Phường Bến Cát | Xã Tân Hưng và Lai Hưng cũ |
| Phường Chánh Phú Hòa | Xã Hưng Hòa cũ |
Sau sắp xếp, địa bàn Bàu Bàng cũ được chia về xã Bàu Bàng, xã Trừ Văn Thố, phường Long Nguyên, cùng một phần nhập vào phường Bến Cát và phường Chánh Phú Hòa. Thị trấn Lai Uyên cũ tách làm hai, một phần thuộc xã Trừ Văn Thố và phần còn lại thành xã Bàu Bàng.
Đội chạy ca khắp các địa bàn vừa liệt kê. Nhóm công trình gặp nhiều nhất là nhà mới xây trong các khu dân cư quanh Lai Uyên, kế đến là dãy trọ phục vụ khu công nghiệp và hộ dân dọc Quốc lộ 13.
Lịch thợ được xếp theo cụm trong buổi nên vài nhà gần nhau đặt cùng ngày sẽ được làm liền ca. Bấm số 0923.555.530 để hỏi lịch gần khu mình nhất.
Hộ dân nhà mới hay hỏi những gì
Thông cống nghẹt Bàu Bàng cho nhà mới có phải đục nền không?
Phần lớn ca không cần. Thiết bị đưa vào từ cống sàn, miệng ống chờ hoặc hố ga, xử lý dọc theo lòng ống. Việc mở nền chỉ đặt ra khi camera cho thấy đoạn ống bị võng hoặc gãy đúng vị trí đó, và đội luôn hỏi ý chủ nhà trước.
Vì sao ống mới mà đã nghẹt?
Do miệng ống chờ không được bịt kín trong lúc hoàn thiện, nên vữa, cát và mảnh gạch lọt xuống. Vữa gặp nước đóng rắn thành khối bám chặt vào thành ống, và khối đó không mềm ra theo thời gian như cặn thông thường.
Đổ nước thông cống mua ngoài tiệm có tác dụng gì không?
Với vữa và mảnh gạch thì gần như không. Các loại nước này nhắm vào chất béo và chất hữu cơ, còn thứ nằm trong ống nhà mới là vật liệu xây dựng. Đổ nhiều còn có nguy cơ ăn mòn mối nối ống nhựa.
Thông xong một thời gian lại chậm đúng chỗ cũ là sao?
Hay gặp ở nhà xây trên nền mới san lấp, đoạn ống bị võng do nền lún không đều nên nước đọng và cặn lắng lại đúng chỗ đó. Làm sạch giúp thoát tốt trở lại, nhưng muốn dứt điểm thì phải sửa độ dốc của đoạn ống.
Hố ga nhà mới có cần nạo không khi chưa dùng bao lâu?
Nên mở kiểm tra một lần. Hố ga nhà mới thường còn nguyên xà bần, vụn vữa và bao bì vật liệu rơi vào lúc thi công, và những thứ đó chiếm chỗ ngay từ đầu chứ không cần thời gian tích tụ.
Nhà đang xây thì phòng tránh thế nào?
Bịt kín mọi miệng ống chờ bằng nút chuyên dụng hoặc túi ni lông buộc chặt cho tới khi lắp thiết bị, và dặn thợ không rửa dụng cụ ở khu vực có ống chờ chưa bịt. Cách này tốn rất ít mà tránh được cả một ca xử lý về sau.
Soi camera có làm hỏng ống mới không?
Không. Đầu camera nhỏ và mềm, đưa vào theo lòng ống. Ngược lại, soi trước giúp tránh việc thao tác mạnh tay khi chưa biết bên trong có gì, nhất là với ống nhựa mới còn giòn ở mối nối.
Nhà mới thì bao lâu nên soi lại đường ống?
Nhà mới nên kiểm tra một lần sau giai đoạn đầu sử dụng để chắc rằng không còn sót vật liệu bên trong. Sau đó cứ dùng bình thường, thấy nước rút chậm dần trong vài tuần thì mới cần gọi.
Về Đô Thị Xanh và cách làm việc
Đô Thị Xanh nhận hút hầm cầu, thông cống nghẹt và thông bồn cầu. Với nhà mới, điều đội cố gắng nhất là nói đúng nguyên nhân đến từ đâu, vì chủ nhà biết được thì còn quay lại làm việc với bên thi công thay vì tự chịu.
Đơn vị đặt trụ sở ở 810 QL1A, P. Long Tuyền, Q. Bình Thủy, TP. Cần Thơ. Khu vực Bàu Bàng do đội phụ trách địa bàn phía đông tiếp nhận. Kiến thức nền về bể tự hoại và tuyến thoát nước của nhà xây mới được đội cập nhật theo từng loại công trình gặp trong thực tế.
Cần gặp đội: tổng đài 0923.555.530, website dichvudothixanh.com, fanpage khu vực Đô Thị Xanh Bình Dương.
