Nhà mới bàn giao ở khu đô thị thường thoát chậm ngay từ tháng đầu, không phải vì hỏng mà vì vữa và cát xây rơi vào ống chưa được súc rửa. Loại vật cản này cứng, bám đáy và không tan, nên ca thông cống nghẹt Điện Bàn ở nhóm nhà mới cần phương pháp khác hẳn nhà đang ở lâu năm. Gọi 0923.555.530 để hẹn xem tận nơi.
Nhận nhà chưa đầy hai tháng, chưa kịp bày biện gì mà nước ở nhà tắm đã rút chậm. Chủ nhà thường nghĩ ngay tới lỗi thi công, nhưng phần lớn trường hợp nguyên nhân đơn giản hơn: đường ống chưa bao giờ được súc sạch sau khi hoàn thiện.
Đường ống nhà mới chứa những gì
Trong quá trình xây và hoàn thiện, miệng thu sàn và cổ ống thường để hở trong nhiều tuần. Bất cứ thứ gì rơi xuống đều nằm lại trong đó.
Phổ biến nhất là vữa và hồ dư rơi lúc trát tường, ốp lát. Loại này ở dạng lỏng khi rơi xuống, sau đó đóng rắn ngay trong lòng ống thành mảng bám cứng vào thành.
Tiếp theo là cát và bụi đá từ khâu cắt gạch, mài nền. Chúng mịn, lắng xuống đáy và tích thành lớp dày ở những đoạn ống nằm ngang.
Nhóm thứ ba là mẩu vật liệu rơi tình cờ: mảnh gạch vỡ, đầu mẩu ống nhựa, băng keo, giẻ lau. Nhóm này ít khi gây tắc ngay nhưng giữ lại các thứ khác trôi qua, làm khối tắc lớn dần.
Điểm chung của cả ba nhóm là không tan trong nước và không phân hủy theo thời gian. Chúng nằm đó cho tới khi có người lấy ra.
Giới hạn của từng phương pháp
Mỗi cách xử lý đều có phạm vi tác dụng riêng. Chọn nhầm thì vừa mất thời gian vừa có thể làm hỏng đường ống còn mới.
Hóa chất tác dụng lên chất hữu cơ như tóc, cặn thức ăn và mỡ. Với vữa đã đóng rắn, cát hoặc mảnh vật liệu thì hoàn toàn không có tác dụng, vì đây là vật thể chứ không phải chất bám sinh học.
Dụng cụ tạo áp lực bằng tay đẩy được khối mềm nằm gần miệng thu. Với lớp cát lắng ở đoạn ống xa thì lực không truyền tới nơi.
Máy lò xo xuyên qua và kéo được vật cản dạng sợi hoặc khối mềm. Với mảng vữa bám đều quanh thành ống, đầu xoắn chỉ khoan một lỗ đi qua chứ không bóc được lớp bám.
Máy phun áp lực nước bóc được lớp bám trên toàn chu vi và cuốn cát lắng ra ngoài, nên đây là phương án chính cho nhà mới. Giới hạn của nó là với vật cứng có kích thước lớn thì tia nước chỉ đẩy đi chỗ khác chứ không lấy ra được.
Hộ dân nên nắm điều này trước khi tự mua dụng cụ hoặc hóa chất về xử lý. Phần lớn khoản tiền bỏ ra cho các cách tự làm ở nhóm nhà mới đều không mang lại kết quả, đơn giản vì công cụ không khớp với loại vật cản đang có trong ống. Một lượt soi kiểm tra qua số 0923.555.530 cho biết chính xác đang phải đối phó với thứ gì.
Đối chiếu phương pháp với loại vật cản
| Loại vật cản | Phương pháp phù hợp | Cách không nên dùng |
|---|---|---|
| Mảng vữa bám thành ống | Phun áp lực nước, đầu cắt chuyên dụng | Hóa chất, dụng cụ tay |
| Cát và bụi đá lắng đáy | Phun áp lực cuốn ra hố ga rồi nạo | Máy lò xo |
| Mảnh gạch, đầu mẩu ống | Móc lấy qua điểm tiếp cận gần nhất | Phun áp lực đẩy đi xa |
| Giẻ lau, băng keo | Máy lò xo có đầu móc, kéo ngược ra | Đẩy tới bằng bất cứ cách nào |
| Tóc và cặn sinh hoạt | Máy lò xo hoặc làm sạch tại giỏ lọc | Áp lực cao trên ống mỏng |
Bảng này cũng giải thích vì sao một tuyến ống nhà mới có khi cần tới hai phương pháp trong cùng một lượt: phun áp lực cho phần bám và móc lấy cho phần cứng.
Chọn cách làm theo hiện trạng công trình
Trước khi quyết định, kỹ thuật viên cần biết ba điều về công trình.
Thứ nhất là tuổi công trình và việc đã từng súc rửa hay chưa. Nhà bàn giao dưới một năm mà chưa súc lần nào thì gần như chắc chắn thuộc nhóm vữa và cát.
Thứ hai là vật liệu và độ dày ống. Ống nhà mới thường còn tốt nên chịu được mức áp lực cao hơn ống cũ, đây là thuận lợi hiếm có với nhóm này.
Thứ ba là số điểm tiếp cận sẵn có. Khu đô thị mới thường có hố ga đúng chuẩn ở sân, giúp tiếp cận từ hai đầu và làm sạch cả đoạn dài trong một lượt.
Nhờ đó, xử lý nhà mới thường gọn hơn nhà lâu năm dù khối lượng vật cản có khi nhiều hơn. Vấn đề nằm ở chỗ chọn đúng công cụ, không nằm ở độ khó tiếp cận.
Có một trường hợp thứ tư ít gặp hơn nhưng đáng lưu ý: nhà mua lại từ chủ trước, đã qua sử dụng vài năm nhưng vừa cải tạo lại toàn bộ khu vệ sinh. Nhóm này mang đặc điểm của cả hai phía, vừa có cặn sinh hoạt tích tụ từ trước vừa có vật liệu mới rơi vào lúc sửa. Xử lý cần kết hợp cả hai hướng trong cùng một lượt.
Trình tự thực hiện một lượt súc tuyến
Với nhà mới, thứ tự thao tác quan trọng không kém việc chọn công cụ.
Bước đầu là soi camera toàn tuyến để biết vật cản thuộc nhóm nào và nằm ở đâu. Bỏ qua bước này thì mọi lựa chọn phía sau đều là phỏng đoán.
Bước hai là lấy trước phần vật cứng có kích thước lớn, vì nếu phun áp lực khi chúng còn nằm đó thì chúng bị đẩy sâu vào đoạn khó với hơn.
Bước ba mới tới phun áp lực bóc lớp bám và cuốn cát lắng về phía hố ga. Bước bốn là nạo phần đã dồn về hố ga và mang đi, thay vì để nó lắng lại rồi trôi ngược vào tuyến.
Bước cuối là xả thử ở nhiều điểm cùng lúc và soi lại đoạn vừa làm. Chủ nhà nên xem đoạn hình này, vì nó cho biết tuyến đã sạch hẳn hay chỉ mới thông chỗ hẹp nhất.
Một lưu ý nữa với nhà mới nhận bàn giao: nên xả thử toàn bộ hệ thống ngay trong tuần đầu dọn vào, kể cả những thiết bị chưa dùng tới. Phát hiện vấn đề lúc đồ đạc còn ít thì thao tác thuận hơn nhiều so với khi nhà đã bày biện đầy đủ.
Nghiệm thu và mốc kiểm tra tiếp theo
Cách nghiệm thu ở nhà mới có một điểm khác: cần kiểm tra cả những thiết bị chưa dùng tới.
Nhiều căn hộ hoặc nhà liền kề có nhà vệ sinh tầng trên chưa sử dụng trong thời gian đầu. Đường ống ở đó vẫn chứa vữa và cát như những chỗ khác, chỉ là chưa lộ ra vì chưa có nước chảy qua. Xả thử toàn bộ thiết bị trong lượt nghiệm thu giúp phát hiện sớm.
Sau khi làm sạch, tuyến ống nhà mới thường ổn định trong thời gian dài, vì phần vật cản ban đầu đã được lấy hết và chưa có cặn sinh hoạt tích tụ. Mốc kiểm tra kế tiếp vì vậy giãn hơn nhiều so với nhà lâu năm.
Cụ thể, điều đáng theo dõi từ lúc này trở đi là thói quen sử dụng chứ không phải phần thi công. Dầu mỡ từ bếp và tóc ở nhà tắm sẽ dần trở thành nguyên nhân chính, thay cho vữa và cát.
Nhà mới còn hay gặp hai lỗi khác
Ngoài vật cản do thi công, hai lỗi sau cũng khiến nước thoát chậm mà không liên quan tới tắc ống.
Lỗi thứ nhất là bẫy nước ở thoát sàn chưa có nước hoặc lắp thiếu. Biểu hiện là mùi bốc lên dù nước vẫn thoát bình thường. Cách kiểm tra là đổ một lượng nước vào miệng thu rồi quan sát xem mùi có giảm không.
Lỗi thứ hai là độ dốc đặt chưa đúng ở đoạn ống nằm ngang, khiến nước đi chậm và cặn dễ lắng lại. Sai sót đó hiện rõ trên hình soi, và phát hiện sớm thì chủ nhà còn cơ sở để trao đổi lại với bên thi công.
Tuy nhiên, hai lỗi trên không phổ biến bằng nhóm vữa và cát. Vì vậy trình tự hợp lý vẫn là soi kiểm tra trước, rồi mới kết luận vấn đề thuộc về thi công hay thuộc về vệ sinh đường ống.
Với hộ gia đình vừa dọn vào, việc ghi lại ngày súc tuyến cùng vài dòng mô tả tình trạng quan sát được sẽ có ích về sau. Đây là mốc đầu tiên của công trình, và mọi lần kiểm tra sau này đều đối chiếu ngược lại mốc đó để biết tốc độ tích tụ nhanh hay chậm.
Phân biệt với hai phạm vi công việc khác
Ở nhà mới, ba loại sự cố sau dễ bị mô tả chung thành một câu là nhà bị nghẹt.
Nếu chỉ riêng một bồn cầu không xuống nước còn chậu rửa và thoát sàn cùng phòng vẫn tốt, gốc nằm ở thiết bị, thuộc phạm vi xử lý bồn cầu tại khu vực này. Trường hợp này ở nhà mới thường do vật rơi vào lúc thi công chứ không do sử dụng.
Trường hợp mọi thiết bị đều ì ạch và mùi nồng lên rõ, phần bể chứa đang có vấn đề, lúc đó cần kiểm tra bể tại khu vực. Với nhà mới, tình huống này ít gặp nhưng vẫn xảy ra khi bể bị đọng vật liệu từ lúc xây.
Hiểu cách một hệ thống nước thải sinh hoạt vận hành giúp chủ nhà mô tả đúng hiện tượng ngay từ cuộc gọi đầu. Hướng dẫn chung cho từng phạm vi xem ở trang hút bể của tỉnh và trang bồn cầu.
Khoản chi cho một lượt gồm những gì
Mức tiền cho một ca thông cống nghẹt Điện Bàn phải soi ống xong mới nói được, bởi hai nhà mô tả giống hệt nhau vẫn có khối lượng lệch nhau rất nhiều.
Chiều dài tuyến cần làm sạch đứng đầu. Nhà liền kề nhiều tầng có tuyến đứng và nhiều nhánh, tổng chiều dài lớn hơn hẳn nhà cấp bốn cùng diện tích sàn.
Kế đó là số phương pháp phải dùng. Tuyến chỉ có cát lắng xử lý gọn hơn tuyến vừa có mảng vữa vừa có mảnh vật liệu cứng.
Yếu tố thứ ba là phần nạo và mang đi lượng cặn đã dồn về hố ga. Sau cùng là những việc chủ nhà muốn ghép chung, chẳng hạn soi kiểm tra toàn bộ tuyến để làm căn cứ với bên thi công.
Chủ nhà biết trước đội xử lý những đoạn nào và hết bao nhiêu, duyệt rồi mới làm, mức đó không nhúc nhích về sau. Hộ dân gọi 0923.555.530 hẹn lượt soi ống, khâu này không tính phí.
Chủ nhà mới thường lo nhất là mình bị giao một công trình lỗi. Đưa được đoạn hình trong lòng ống cho họ xem thì mọi tranh luận đều ngắn lại, vì lúc đó ai cũng nhìn cùng một thứ.
Khu vực tiếp nhận và cách báo địa chỉ
Với yêu cầu thông cống nghẹt Điện Bàn, khách hàng vui lòng cung cấp địa chỉ đang sử dụng, tên đường, thôn hoặc xóm và một mốc dễ nhận biết. Bộ phận tiếp nhận sẽ xác nhận lại khu vực, lối xe vào và thời gian dự kiến trước khi điều phương tiện; bài viết không dùng bảng quy đổi địa danh cũ–mới khi chưa đối chiếu hồ sơ hành chính cụ thể.
Liên kết tới các địa bàn còn lại
| Khu vực | Trang dịch vụ |
|---|---|
| Toàn tỉnh | Thông cống nghẹt Quảng Nam |
| Điện Bàn | Thông cống nghẹt Điện Bàn |
| Tam Kỳ | Thông cống nghẹt Tam Kỳ |
| Hội An | Thông cống nghẹt Hội An |
| Núi Thành | Thông cống nghẹt Núi Thành |
| Thăng Bình | Thông cống nghẹt Thăng Bình |
| Đại Lộc | Thông cống nghẹt Đại Lộc |
| Duy Xuyên | Thông cống nghẹt Duy Xuyên |
| Quế Sơn | Thông cống nghẹt Quế Sơn |
| Phú Ninh | Thông cống nghẹt Phú Ninh |
| Tiên Phước | Thông cống nghẹt Tiên Phước |
Nhà vừa nhận mà nước đã rút chậm, chủ nhà bấm 0923.555.530, cho biết bàn giao khoảng bao lâu và đã từng súc ống chưa. Đội soi xác định loại vật cản rồi mới chọn cách làm.
Chủ nhà mới nhận bàn giao hay hỏi gì
Nhà mới có cần súc rửa ống ngay không?
Nên làm trong năm đầu, kể cả khi chưa thấy hiện tượng gì. Vữa và cát tích trong ống từ lúc thi công không tự mất đi, và xử lý sớm lúc lớp bám còn mỏng thì gọn hơn nhiều so với chờ tới khi tuyến tắc hẳn.
Bên thi công có trách nhiệm phần này không?
Tùy nội dung hợp đồng đã ký giữa hai bên. Nếu camera cho thấy lỗi thuộc về thi công như độ dốc sai hoặc mối nối lệch, chủ nhà có căn cứ để yêu cầu bên xây dựng xử lý. Riêng phần vật liệu rơi vào ống thì thường thuộc khâu vệ sinh hoàn thiện.
Vì sao hóa chất không có tác dụng với vữa?
Vì hóa chất thông cống tác động lên chất hữu cơ như tóc, mỡ và cặn thức ăn. Vữa đã đóng rắn là vật liệu vô cơ, không phản ứng với nhóm hóa chất này, nên đổ bao nhiêu cũng không thay đổi tình hình.
Ống nhà mới có chịu được áp lực cao không?
Chịu tốt hơn ống cũ vì vật liệu còn nguyên và mối nối chưa lão hóa. Đây là thuận lợi khi xử lý nhóm nhà mới, cho phép dùng mức áp lực đủ để bóc lớp bám mà không lo bung mối nối.
Nhà vệ sinh tầng trên chưa dùng có cần kiểm tra không?
Cần, vì đường ống ở đó cũng chứa vữa và cát như những chỗ khác, chỉ là chưa lộ ra do chưa có nước chảy qua. Xả thử toàn bộ thiết bị trong lượt nghiệm thu giúp phát hiện sớm thay vì để phát sinh sau này.
Sau khi súc thì bao lâu phải làm lại?
Thường khá lâu, vì phần vật cản do thi công đã lấy hết và cặn sinh hoạt chưa tích tụ. Từ đó trở đi, khoảng cách giữa các lần phụ thuộc thói quen sử dụng, chủ yếu là lượng dầu mỡ đi xuống tuyến bếp.
Mùi bốc lên có phải luôn do tắc ống không?
Không. Ở nhà mới, nguyên nhân hay gặp là bẫy nước ở thoát sàn chưa có nước hoặc lắp thiếu. Cách kiểm tra là đổ một lượng nước vào miệng thu rồi quan sát mùi có giảm hay không trước khi nghĩ tới việc thông.
Cát và cặn cuốn ra được xử lý thế nào?
Lượng dồn về hố ga được vét sạch, gom lại rồi chuyển tới đơn vị được phép tiếp nhận. Nếu để lại trong hố ga, lượng cặn này sẽ lắng và trôi ngược vào tuyến, khiến công việc vừa làm mất tác dụng.
Soi trước để phân định lỗi thuộc về ai
Đô Thị Xanh làm đường thoát, hố ga, bể chứa và thiết bị vệ sinh. Riêng nhà mới, nguyên tắc là soi kiểm tra trước để phân định rõ đâu là việc vệ sinh đường ống và đâu là lỗi thuộc về thi công. Các buổi làm gần nhất được ghi lại trên trang Facebook khu vực Quảng Nam của đội.
Cần thông cống nghẹt Điện Bàn cho nhà mới bàn giao, nhà liền kề hoặc công trình đang hoàn thiện, hộ dân liên hệ 0923.555.530 để hẹn lượt soi kiểm tra.
