Thông cống nghẹt Quận 7, hố thu tầng hầm và triều cường

Lý do đầu tiên là hố thu tầng hầm đầy cặn. Ở tòa nhà, trung tâm thương mại và biệt thự có tầng hầm, nước không tự chảy ra ngoài được mà phải qua hố thu rồi được bơm lên. Khi hố thu tích đầy cặn, bơm hút kém hiệu quả và thời gian thoát kéo dài ra. Gặp mưa lớn cộng triều thì lượng nước vào vượt xa khả năng bơm, và tầng hầm bắt đầu đọng dù không có đoạn ống nào tắc.

Lý do thứ hai là bơm thoát xuống cấp hoặc không đủ công suất cho tình huống bất lợi. Bơm hoạt động bình thường trong điều kiện thường ngày nhưng bộc lộ giới hạn đúng vào lúc cần nhất. Đây là phần thuộc về vận hành thiết bị chứ không phải phạm vi làm sạch đường ống, nhưng nếu không kiểm tra thì rất dễ quy hết cho việc tắc cống.

Lý do thứ ba là cặn đọng ở đoạn khuất trên tuyến dài. Biệt thự và tòa nhà trong khu quy hoạch có tuyến ống dài đi qua nhiều điểm thoát, và luôn có vài đoạn nằm khuất mà không ai để ý. Cặn tích ở đó rất chậm nhưng đều đặn, tới lúc lộ ra thì thường đã ảnh hưởng tới cả nhánh. Chỉ có soi mới tìm được vị trí này vì bên ngoài không có dấu hiệu gì.

Lý do thứ tư là triều cường. Vào đợt nước lên, mực nước ngoài cao hơn nên dội ngược theo cống vào trong. Có công trình nước trào lên sân hoặc xuống tầng hầm dù đường ống hoàn toàn thông. Đây là nguyên nhân nằm ngoài phạm vi của mọi biện pháp làm sạch, và hướng xử lý là chặn dòng ngược bằng van một chiều ở miệng cống hoặc hố ga.

Lý do thứ năm là thói quen sử dụng ở mặt bằng kinh doanh trong khu. Nhà hàng, quán cà phê và khu ẩm thực trong các tòa nhà vẫn thải dầu mỡ như mọi nơi khác, và phần này bám vào tuyến chung dù hạ tầng còn mới. Nhóm nguyên nhân quen thuộc này không biến mất chỉ vì công trình mới, chỉ là nó xuất hiện chậm hơn so với khu nhà cũ.

Ở khu vực này, biểu hiện đọng nước có thể bắt nguồn từ ba nơi rất khác nhau, và chỉ một trong ba là việc của làm sạch đường ống. Đây là lý do bước loại trừ luôn đứng trước và cũng là phần đội dành nhiều thời gian nhất trong mỗi ca.

Nếu chỉ bồn cầu bị kẹt do giấy hoặc vật lạ, còn các điểm thoát khác vẫn tốt, thì hạng mục đúng là thông bồn cầu Quận 7. Với căn hộ cho thuê ngắn ngày thì nhóm này khá thường gặp.

Nếu nhiều điểm thoát trong công trình cùng chậm, mùi lên từ nhiều chỗ và có tiếng ục ục, gốc nằm ở hầm chứa và việc cần đặt là hút hầm cầu Quận 7. Ở vùng nền lấn đầm còn phải xác định thêm hầm đầy vì chất thải hay vì ngậm nước từ bên ngoài.

Còn nếu tình trạng chỉ xuất hiện vào đợt triều hoặc sau mưa lớn rồi tự hết, thì nguyên nhân nằm ở hố thu, ở bơm hoặc ở mực nước ngoài, và hướng xử lý lần lượt là nạo hút, kiểm tra thiết bị hoặc chặn dòng ngược. Làm sạch đường ống trong ba tình huống này đều không thay đổi được kết quả.

Việc quan trọng nhất là đưa hố thu vào lịch bảo trì định kỳ chứ không xử lý theo sự vụ. Hố thu đầy cặn không tạo ra biểu hiện gì trong điều kiện thường ngày, nó chỉ lộ ra đúng vào lúc mưa lớn trùng triều, tức là lúc tệ nhất. Một lần mở kiểm tra theo kỳ giúp phát hiện sớm và tránh được tình huống cả tầng hầm đọng nước với hàng loạt phương tiện bên trong.

Việc thứ hai là kiểm tra bơm thoát cùng lúc với hố thu. Hai thứ này làm việc cùng nhau nên chỉ nạo hố mà không xem bơm thì bức tranh vẫn chưa đủ. Bơm có thể chạy bình thường trong điều kiện nhẹ nhưng không đủ sức khi lượng nước vào lớn, và đó chính là kịch bản cần chuẩn bị chứ không phải kịch bản ngày thường.

Việc thứ ba là hiểu giới hạn của hệ thống. Đường ống trong công trình chỉ là chặng đầu của nước thải sinh hoạt, sau đó nước còn qua hố ga rồi mới ra tuyến chung của khu. Ở vùng nền thấp gần sông rạch, chặng cuối này có lúc không nhận thêm được, và đó là giới hạn mà không biện pháp làm sạch nào vượt qua. Với công trình lặp lại tình trạng theo mùa, chặn dòng ngược là hướng thực tế duy nhất.

Việc thứ tư là soi định kỳ với tuyến dài. Biệt thự và tòa nhà có nhiều điểm thoát luôn tồn tại vài đoạn khuất, nơi cặn tích rất chậm mà bên ngoài không có dấu hiệu gì. Một lượt soi theo kỳ phát hiện được các đoạn này khi chúng mới bắt đầu, và xử lý ở giai đoạn đó nhẹ hơn nhiều so với lúc đã ảnh hưởng tới cả nhánh.

Cuối cùng, với mặt bằng kinh doanh có bếp trong tòa nhà, nên chặn dầu mỡ tại nguồn giống như ở mọi nơi khác. Hạ tầng mới chỉ làm cho hậu quả tới chậm hơn chứ không loại bỏ nguyên nhân. Quý khách muốn chốt lịch bảo trì định kỳ xin gọi 0923.555.530.