Xử lý mùi hôi Thủ Dầu Một, đọc giờ để lần ra nguồn

Chỗ hay bị bỏ qua nhất ở địa bàn này là tuyến ống thoát bếp. Nhà vừa ở vừa bán hàng thường dồn khu vệ sinh xuống sát chỗ rửa, hai đường ống chạy song song rồi nhập làm một.

Mỡ nguội bám dọc thành ống, phân hủy dần rồi bốc lên thứ mùi chua nồng khác hẳn mùi cống. Mùi này nặng nhất về chiều, sau khi bếp chạy cả ngày, nên để ý giờ là nhận ra được.

Chỗ thứ hai là hầm tự hoại đã quá tải. Khí sinh ra không còn đường thoát nên bị đẩy ngược theo tuyến ống vào nhà, và mùi rõ lên đúng lúc cả nhà hoặc cả tòa cùng dùng nước.

Chỗ thứ ba là hố ga trong sân sau. Nắp vỡ góc, mất gioăng hoặc chỉ đậy tấm đan hở mạch là một cửa mùi mở toang. Sân sau nhà phố khu trung tâm lại kín gió nên khí quẩn lại chứ không tan đi đâu.

Chỗ thứ tư là chân bồn cầu. Thiết bị bắt xuống sàn qua một vòng gioăng, bên ngoài trét keo cho kín, nên vít bắt lỏng hoặc lau sàn nhiều nước là vòng gioăng hở ra.

Dấu hiệu là mùi nặng hẳn khi cúi sát nền, đôi khi kèm vệt ẩm quanh chân bồn không bao giờ khô. Họ hàng với nó là đoạn ống nứt chôn âm sàn, hay gặp ở nhà đã đục sửa nhiều lần.

Chỗ thứ năm chỉ có ở nhà nhiều tầng và tòa văn phòng: hộp gen kỹ thuật chạy dọc theo ống đứng. Một mối nối hở ở tầng nào đó cho khí thoát vào trong hộp, rồi khí len theo khe nắp thăm ra từng tầng.

Kiểu này khó chịu ở chỗ nhiều tầng cùng có mùi mà không phòng nào có thiết bị hỏng. Thợ phải mở nắp thăm hộp gen lần lượt từng tầng để tìm chỗ hở, dò quanh quẩn trong phòng thì không bao giờ ra.

Chỗ thứ sáu nằm trên mái, nơi hầu như không ai leo lên xem. Nhà phố khu trung tâm nâng tầng nhiều lần, thợ xây đời sau hay cắt cụt ống thông hơi cho gọn mái, có nhà bịt kín hẳn vì sợ mưa tạt.

Thiếu đường dẫn khí lên cao thì mỗi lần xả bồn cầu, dòng nước kéo theo chân không và hút cạn các bẫy nước gần đó. Nghe tiếng ọc ọc trong bồn cầu mỗi lần xả là dấu hiệu rõ nhất của nhóm này.

Chỗ cuối cùng là bẫy nước dưới phễu thoát sàn bị khô, và nó cũng dễ sửa nhất. Tầng trên bỏ trống, phòng cho thuê theo mùa, dãy vệ sinh trường học nghỉ suốt kỳ nghỉ đều rơi vào nhóm này.

Nhóm đặc trưng nhất của địa bàn là trụ sở, văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ, nơi nhiều mặt bằng dùng chung một trục ống đứng và một hầm. Mùi ở đây xuất hiện theo tầng chứ không đều.

Mặt bằng cuối tuyến hoặc sát trục ống bị trước, và nguồn thật hay nằm trong hộp gen kỹ thuật chứ không nằm trong phòng nào. Vì vậy đội đề nghị ban quản lý gom thành một lịch chung, rà liền mạch từ trệt lên mái.

Người thuê gọi được, nhưng nếu ca cần tháo thiết bị hay mở ô kỹ thuật thì thợ xin xác nhận của chủ nhà qua điện thoại. Một cuộc gọi ngắn lúc đó tránh được tranh chấp dài về sau.

Nhóm thứ hai là phòng khám và cơ sở chăm sóc. Ở đây mùi ảnh hưởng thẳng tới cảm nhận của người bệnh nên quản lý thường muốn xử ngay trong ngày, trong khi khu vệ sinh chỉ trống được một khoảng rất hẹp.

Đội xếp thợ tới ngoài giờ hoặc giờ nghỉ trưa, dò gọn từng buồng, đặt biển báo ở lối vào và lau rửa lại trước khi bàn giao. Cơ sở nào cần biên bản mô tả nguyên nhân và phần đã xử thì báo ngay lúc đặt lịch.

Nhóm thứ ba là trường học. Khu vệ sinh trường có nhiều phễu thoát sàn nằm rải, cuối tuần và dịp nghỉ dài thì không ai dùng nên bẫy nước khô hàng loạt.

Nhiều nơi lại hay cọ rửa bằng hóa chất mạnh, lâu ngày mối nối ống bị ăn mòn và rò khí ra. Cách hợp lý là dò toàn bộ vào dịp học sinh nghỉ, xử một lượt, rồi giao cho nhân viên tạp vụ xả nước qua các phễu ít dùng mỗi tuần.

Nhóm thứ tư là nhà phố vừa ở vừa bán hàng quanh chợ Thủ Dầu Một. Một khu vệ sinh nhỏ dưới trệt phải gánh cả người mua lẫn người nhà, lại nằm sát chỗ rửa nên mùi thường là mùi hỗn hợp.

Một phần đến từ đoạn ống bếp đọng mỡ, một phần từ cái phễu sàn bị lau khô suốt ngày. Với nhóm này đội xử hai chỗ trong cùng một lượt và khuyên giữ thói quen đổ một ca nước vào phễu mỗi sáng trước khi mở cửa.

Dấu hiệu đầu tiên của một đội làm được việc là họ hỏi trước khi làm. Câu hỏi đúng nghề nghe rất đời thường: mùi nặng nhất vào giờ nào, ở phòng nào, gần đây có sửa chữa gì không, xả bồn cầu có nghe tiếng lạ không.

Đội nào vừa bước vào đã rút bình xịt ra hoặc đề nghị đổ ngay một loại chế phẩm xuống cống thì bạn nên dừng lại. Che mùi là việc dễ và bán được ngay, còn tìm nguồn thì mất công hơn nhiều nhưng đó mới là thứ đáng trả tiền.

Việc thứ hai bạn tự làm được trước khi gọi ai là ghi lại nhật ký mùi trong hai ba ngày. Chỉ cần một mẩu giấy dán ở tủ lạnh, mỗi lần ngửi thấy thì ghi giờ và phòng.

Bảng ghi đó nói lên rất nhiều điều. Mùi chỉ có vào sáng sớm và tối muộn thường là hầm quá tải hoặc tuyến ống chịu tải dồn. Còn mùi có mặt suốt ngày ở đúng một phòng thì gần như luôn là bẫy nước khô hoặc gioăng chân bồn hở.

Điều thứ ba nên nắm là mối liên hệ giữa mùi và cái hầm dưới nền nhà. Một bể tự hoại hoạt động bình thường vẫn luôn sinh khí, và toàn bộ khí đó phải có đường thoát lên mái.

Khi hầm đầy quá mức hoặc đường thoát khí bị chặn, áp trong hệ tăng lên và khí tìm bất cứ khe nào yếu nhất để ra. Hiểu chuyện này thì bạn thấy ngay vì sao xịt thơm không giải quyết được gì.

Thứ tư, hãy hỏi rõ phạm vi công việc trước khi gật đầu. Một ca dò mùi tử tế phải nói được ba điều: nguồn nằm ở đâu, xử bằng cách nào, và sau khi xử thì cần giữ nếp gì để mùi không quay lại.

Nếu thợ đề nghị mở nền hoặc đục tường, bạn có quyền yêu cầu họ chỉ ra cơ sở của đề nghị đó. Chẳng hạn hình soi trong ống, hoặc kết quả thử khói tại chỗ. Không có cơ sở thì đừng vội đồng ý.

Cuối cùng là chuyện trung thực về kết quả. Không ai bảo đảm được nhà bạn im mùi mãi mãi. Bẫy nước trong phòng bỏ trống rồi sẽ lại khô, mỡ trong ống bếp rồi sẽ lại bám, và hầm dùng nhiều thì tới lúc lại đầy.

Thứ đội nói chắc được là xử đúng cái nguyên nhân đã tìm ra thì mùi dứt, kèm một danh sách ngắn những việc bạn nên duy trì. Gọi 0923.555.530 để hẹn thợ tới dò, mùi còn ở đúng chỗ cũ thì báo lại để đội quay lại xem tiếp.